Huis te koop - Fléron VBD31185

Rue Heid des Chênes 13 4620 Fléron

135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD31185

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88 m² Tuin
Rue Heid des Chênes 13 4620 Fléron
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Fléron, gelegen aan de Rue Heid des Chênes 13. Gevestigd in een rustige, landelijke omgeving, biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van karakter en potentieel. Met een vraagprijs van slechts €135.000, vormt dit een interessante investering voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden. Deze woning bevindt zich op een perceel van 146 m², waarvan 88 m² tuin perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is momenteel te renoveren en biedt een solide basis voor een persoonlijke afwerking. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 20,5 m², een keuken van 9,5 m² en een badkamer met douche en toilet. Boven vindt u een grote verdieping met een veelzijdig in te richten ruimte van 11 m² en een tweede slaapkamer van 17 m² met meerdere alcoves voor extra opbergruimte. Een gewelfde kelder van 16 m² voegt nog meer opslagruimte toe en onderstreept de charme en potentieel van deze woning. De ligging van de woning is ideaal voor wie de rust van het platteland waardeert, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil blijven. Gelegen in een doodlopende straat, biedt deze woning privacy en rust, terwijl winkels, scholen en andere faciliteiten snel bereikbaar zijn. De woning wordt verwarmd met hout, wat bijdraagt aan een gezellige sfeer, en de EPC-score ligt op 476 kWh/m² per jaar, met een geldigheidsdatum tot 23 juli 2035. Het energieverbruik en de isolatie kunnen worden verbeterd, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie wil investeren in renovatie en energiebesparing. Met zijn authentieke uitstraling en grote tuin is deze woning perfect voor gezinnen of koppels die hun eigen stempel willen drukken en willen genieten van een rustige levensstijl. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor B.I.V., bereikbaar via telefoon op Tel 04 222.39.39 . Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel in een rustige omgeving in Fléron. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact op te nemen voor verdere details of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 200 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

88 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

146 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

476 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250723022226

Geldigheidsdatum EPC

23/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31185 Ref. verkoper: 28554 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte - Julienne De Fléron

186 m 1' 31'' 579 m 55'' 186 m 2' 13'' 186 m 2' 13''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

185 m 1' 30'' 578 m 55'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

185 m 1' 30'' 578 m 55'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

1,1 km 5' 1,5 km 2' 2'' 857 m 7' 1,1 km 13'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,7 km 9'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

7,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

185 m 2' 13''

Treinstations

Chaudfontaine

7,4 km 38' 8,2 km 10' 4,8 km 45' 6,8 km 1º 21'

Luchthavens

Liège Airport

18,6 km 1º 14' 27,6 km 22' 15,7 km 1º 17'

Laadstations

Teconex

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

6,3 km 28' 4,9 km 45' 6,3 km 1º 15'

Winkels

Proxy Delhaize Fleron

1,2 km 6' 1,7 km 2' 58'' 944 m 9' 1,2 km 14'

Colruyt Fleron

1,6 km 7' 1,7 km 2' 39'' 964 m 13' 1,5 km 18'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,2 km 4' 1,7 km 2' 27'' 991 m 12' 1,2 km 14'

Pretparken

Site Source O Rama

7,9 km 10'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,6 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

10,3 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,3 km 39'

Kastelen

Domaine De Wégimont

5,1 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,8 km 15'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Fleron (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Fleron (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 15 minuten afstand.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".In 14 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 6 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 39 minuten met de auto.

Transporten

Op 75 minuten lopen, vind je het "Cambio - Joseph Willem" station.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Chaudfontaine" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 15 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. Seraing is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Onderwijs

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3) is de meest dichtbij middelbare school: slechts 13 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sainte - Julienne De Fléron" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen