Huis te koop - Fléron VBD31185

4620 Fléron

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBD31185

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88 m² Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Fléron, gelegen aan de Rue Heid des Chênes 13. Gevestigd in een rustige, landelijke omgeving, biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van karakter en potentieel. Met een vraagprijs van slechts €135.000, vormt dit een interessante investering voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden. Deze woning bevindt zich op een perceel van 146 m², waarvan 88 m² tuin perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is momenteel te renoveren en biedt een solide basis voor een persoonlijke afwerking. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 20,5 m², een keuken van 9,5 m² en een badkamer met douche en toilet. Boven vindt u een grote verdieping met een veelzijdig in te richten ruimte van 11 m² en een tweede slaapkamer van 17 m² met meerdere alcoves voor extra opbergruimte. Een gewelfde kelder van 16 m² voegt nog meer opslagruimte toe en onderstreept de charme en potentieel van deze woning. De ligging van de woning is ideaal voor wie de rust van het platteland waardeert, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil blijven. Gelegen in een doodlopende straat, biedt deze woning privacy en rust, terwijl winkels, scholen en andere faciliteiten snel bereikbaar zijn. De woning wordt verwarmd met hout, wat bijdraagt aan een gezellige sfeer, en de EPC-score ligt op 476 kWh/m² per jaar, met een geldigheidsdatum tot 23 juli 2035. Het energieverbruik en de isolatie kunnen worden verbeterd, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie wil investeren in renovatie en energiebesparing. Met zijn authentieke uitstraling en grote tuin is deze woning perfect voor gezinnen of koppels die hun eigen stempel willen drukken en willen genieten van een rustige levensstijl. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor B.I.V., bereikbaar via telefoon op Tel 04 222.39.39 . Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel in een rustige omgeving in Fléron. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact op te nemen voor verdere details of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 200 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

88 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

146 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

476 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250723022226

Geldigheidsdatum EPC

23/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31185 Ref. verkoper: 28554 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte - Julienne De Fléron

838 m 4' 1,1 km 5' 676 m 8' 813 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

493 m 4' 772 m 4' 493 m 6' 493 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

637 m 3' 1,2 km 5' 633 m 8' 633 m 8'

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

333 m 2' 24'' 919 m 5' 327 m 4' 327 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,7 km 11'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,7 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

95 m 1' 8''

Treinstations

Chaudfontaine

6,7 km 36' 7,9 km 13' 4,3 km 23' 6,1 km 1º 13'

Luchthavens

Liège Airport

18,2 km 1º 11' 20,4 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Garage Renault Néri Cars

1,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Chafnay

5,5 km 23' 4,7 km 22' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Proxy Delhaize Fleron

777 m 4' 1,2 km 5' 504 m 9' 786 m 9'

Colruyt Fleron

825 m 4' 1,4 km 5' 677 m 6' 778 m 9'

Hypermarché Carrefour Fleron

1 km 6' 1,3 km 5' 699 m 10' 1 km 12'

Pretparken

Site Source O Rama

7,6 km 13'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,3 km 16'

Activiteiten

Maison De La Science

9,4 km 17'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,9 km 42'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,7 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,9 km 19'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Garage Renault Néri Cars") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 11 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 14 minuten.Een SNCB-station ("Chaudfontaine") bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 23 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 25 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Fleron (9 minuten lopen of 5 minuten rijden), Colruyt Fleron (9 minuten lopen of 5 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (12 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 19 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 42 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.In 17 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Onderwijs

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Communale Fondamentale" is 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" binnen 8 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Sainte - Julienne De Fléron" vinden op 10 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen