• 3 Chambre(s)
  • 117
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Louis Micheroux 27 4620 Fléron

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Description

Magnifique maison rénovée avec goût – 3 chambres, jardin, garage & équipements modernes

Philippe de chez Easyhome a le plaisir de vous présenter cette superbe maison entièrement rénovée avec soin, alliant charme, modernité et performance énergétique.

Caractéristiques :
Surface habitable : 117 m²
Terrain : 336 m²
Jardin : 258 m², idéal pour profiter des beaux jours
Terrasse : 15 m², parfaite pour vos moments de détente ☀
Chambres : 3 spacieuses chambres
Salle de bains : 1 moderne et fonctionnelle
Parking : Garage + emplacement extérieur
Équipements :
✅ Panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée ☀⚡
✅ Citerne d’eau de pluie pour une gestion écologique de l’eau
Prix : 285.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Cette maison vous séduira par ses espaces lumineux, ses finitions de qualité et son cadre de vie agréable. Située dans un quartier calme et recherché, elle offre un confort optimal et des équipements modernes pour une habitation plus écologique et économique.

Intéressé(e) ? Contactez l'agence Easyhome pour une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

27 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

258 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

336 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

305 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49172 kWh/an

Date de validité PEB

11/03/2035

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC48224 Réf. vendeur: 6618912 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte - Julienne De Fléron

960 m 4' 1,3 km 1' 58'' 760 m 8' 934 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

582 m 1' 56'' 582 m 1' 5'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

720 m 3' 765 m 1' 26'' 716 m 9' 716 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

415 m 2' 17'' 453 m 45'' 410 m 5' 410 m 5'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,3 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

316 m 4'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

215 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

216 m 2' 35''

Gares

Chaudfontaine

6,8 km 36' 7,4 km 9' 4,1 km 23' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 11' 19,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

1,4 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,6 km 23' 4,6 km 22' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Colruyt Fleron

908 m 4' 912 m 1' 19'' 576 m 7' 576 m 7'

Lidl Fléron

785 m 3' 827 m 1' 22'' 595 m 9' 785 m 9'

Aldi Fléron

1,2 km 8' 1,2 km 1' 50'' 654 m 9' 850 m 10'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,1 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,8 km 12'

Activités

Maison De La Science

9 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,4 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11 km 16'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

"Ecole Communale Fondamentale" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" et se situe à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Sainte - Julienne De Fléron", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Fleron" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fléron" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 10 minutes en voiture.À environ 65 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chafnay".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 13 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Source O Rama".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 38 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (12 minutes de route).Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

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Documents

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