Huis te koop - Fléron VBC48224 In optie

Rue Louis Micheroux 27 4620 Fléron

285 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC48224

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 117 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Louis Micheroux 27 4620 Fléron
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Magnifique maison rénovée avec goût – 3 chambres, jardin, garage & équipements modernes

Philippe de chez Easyhome a le plaisir de vous présenter cette superbe maison entièrement rénovée avec soin, alliant charme, modernité et performance énergétique.

Caractéristiques :
Surface habitable : 117 m²
Terrain : 336 m²
Jardin : 258 m², idéal pour profiter des beaux jours
Terrasse : 15 m², parfaite pour vos moments de détente ☀
Chambres : 3 spacieuses chambres
Salle de bains : 1 moderne et fonctionnelle
Parking : Garage + emplacement extérieur
Équipements :
✅ Panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée ☀⚡
✅ Citerne d’eau de pluie pour une gestion écologique de l’eau
Prix : 285.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Cette maison vous séduira par ses espaces lumineux, ses finitions de qualité et son cadre de vie agréable. Située dans un quartier calme et recherché, elle offre un confort optimal et des équipements modernes pour une habitation plus écologique et économique.

Intéressé(e) ? Contactez l'agence Easyhome pour une visite ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1953

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

117 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

17 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

27 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

258 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

336 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

305 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49172 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/03/2035

CO2-uitstoot

75

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC48224 Ref. verkoper: 6618912 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte - Julienne De Fléron

960 m 4' 1,3 km 1' 58'' 760 m 8' 934 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

582 m 1' 56'' 582 m 1' 5'' 582 m 7' 582 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

720 m 3' 765 m 1' 26'' 716 m 9' 716 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

415 m 2' 17'' 453 m 45'' 410 m 5' 410 m 5'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,3 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

316 m 4'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

215 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

216 m 2' 35''

Treinstations

Chaudfontaine

6,8 km 36' 7,4 km 9' 4,1 km 23' 5,8 km 1º 10'

Luchthavens

Liège Airport

18,3 km 1º 11' 19,9 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

1,4 km 2'

Autodelen

Cambio - Chafnay

5,6 km 23' 4,6 km 22' 5,4 km 1º 5'

Winkels

Colruyt Fleron

908 m 4' 912 m 1' 19'' 576 m 7' 576 m 7'

Lidl Fléron

785 m 3' 827 m 1' 22'' 595 m 9' 785 m 9'

Aldi Fléron

1,2 km 8' 1,2 km 1' 50'' 654 m 9' 850 m 10'

Pretparken

Site Source O Rama

7,1 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,8 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

9 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,4 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11 km 16'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Fleron (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Fléron (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fléron (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Communale Fondamentale" is 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" binnen 9 minuten loopafstand.Sainte - Julienne De Fléron is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Chaudfontaine") bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 7 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is toegankelijk in 10 minuten.Dankzij het "Cambio - Chafnay" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 23 minuten met je fiets.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Teconex") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 18 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 12 minuten.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 6 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 38 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf.pdf

Download

E-mail Bellen