Maison à vendre - Fléron VBD99057

Avenue des Martyrs, 131 4620 Fléron

269 000 €

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VBD99057

  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
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Description

Charmante maison en bon état général offrant une vue dégagée sur la campagne (+/- 153m² d'après PEB) 3 chambres avec terrasse et jardin bien située à proximités des commodités de Fléron. Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves dont une avec un wc. Rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 32 m²), cuisine équipée (+/-11m²) (taque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, frigo, hotte, évier), terrasse couverte (+/- 24m²) offrant une vue dégagée sur la campagne et un jardin. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (+/- 12 et 16m²), bureau/dressing (+/- 6m²), salle de bains (baignoire, lavabo) et une toilette indépendante. 2ème étage : combles aménagés en une 3ème chambre (+/- 26 m²) et un grenier de rangement (+/-13m²). Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC avec volets en partie. PEB : D, E Spéc: 301 kWH/m².an, E totale : 46.003 kWh/an, n° 20260126008169. R.C. : 555€. Superficie totale (terrain): 190m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir ! Opportunité à saisir ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

190 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

301 kWh/m²/an

Référence PEB

20260126008169

Emission de CO2

75

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD99057 Réf. vendeur: W7743 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sae La Ribambelle

1,6 km 7' 1,4 km 2' 2'' 910 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1 km 4' 927 m 1' 38'' 632 m 6' 883 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

973 m 4' 829 m 1' 25'' 567 m 9' 832 m 10'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

669 m 2' 45'' 516 m 44'' 526 m 6' 526 m 6'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,9 km 9'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

183 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

300 m 4'

Gares

Chaudfontaine

6,5 km 32' 7 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Aéroports

Liège Airport

17,7 km 1º 5' 19,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

724 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,1 km 21' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Colruyt Fleron

251 m 51'' 244 m 19'' 251 m 3' 251 m 3'

Aldi Fléron

464 m 1' 39'' 473 m 40'' 464 m 6' 464 m 6'

Proxy Delhaize Fleron

1,1 km 4' 965 m 1' 29'' 909 m 9' 991 m 12'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,7 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,1 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,3 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,5 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,4 km 15'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "B. M. Du Service Sae La Ribambelle" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)" à 6 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" et se trouve à 10 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale Fondamentale" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 5 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 38 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie"."Site Source O Rama" se trouve à 8 minutes.

Transports

Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 32 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont accessibles en 9 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Fleron" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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