Maison à vendre - Fléron VBD99057

Avenue des Martyrs, 131 4620 Fléron

269 000 €

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VBD99057

  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
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Description

Charmante maison en bon état général offrant une vue dégagée sur la campagne (+/- 153m² d'après PEB) 3 chambres avec terrasse et jardin bien située à proximités des commodités de Fléron. Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves dont une avec un wc. Rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 32 m²), cuisine équipée (+/-11m²) (taque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, frigo, hotte, évier), terrasse couverte (+/- 24m²) offrant une vue dégagée sur la campagne et un jardin. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (+/- 12 et 16m²), bureau/dressing (+/- 6m²), salle de bains (baignoire, lavabo) et une toilette indépendante. 2ème étage : combles aménagés en une 3ème chambre (+/- 26 m²) et un grenier de rangement (+/-13m²). Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC avec volets en partie. PEB : D, E Spéc: 301 kWH/m².an, E totale : 46.003 kWh/an, n° 20260126008169. R.C. : 555€. Superficie totale (terrain): 190m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir ! Opportunité à saisir ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

190 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

301 kWh/m²/an

Référence PEB

20260126008169

Emission de CO2

75

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD99057 Réf. vendeur: W7743 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sae La Ribambelle

1,6 km 7' 1,4 km 2' 2'' 910 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1 km 4' 927 m 1' 38'' 632 m 6' 883 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

973 m 4' 829 m 1' 25'' 567 m 9' 832 m 10'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

669 m 2' 45'' 516 m 44'' 526 m 6' 526 m 6'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,9 km 9'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

183 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

300 m 4'

Gares

Chaudfontaine

6,5 km 32' 7 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Aéroports

Liège Airport

17,7 km 1º 5' 19,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

724 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,1 km 21' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Colruyt Fleron

251 m 51'' 244 m 19'' 251 m 3' 251 m 3'

Aldi Fléron

464 m 1' 39'' 473 m 40'' 464 m 6' 464 m 6'

Proxy Delhaize Fleron

1,1 km 4' 965 m 1' 29'' 909 m 9' 991 m 12'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,7 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,1 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,3 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,5 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,4 km 15'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. M. Du Service Sae La Ribambelle" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale Fondamentale" à 11 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Fleron" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.À environ 61 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 9 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 38 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 11 minutes.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 8 minutes en voiture.

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