• 3 Chambre(s)
  • 141
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Rue Roosevelt 161 4624 Romsée

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Description


Vous cherchez une maison familiale avec trois chambres, un environnement calme, une terrasse, et proche des commodités ? ERA Blavier vous propose ce bien idéal. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée s’ouvre sur un salon lumineux avec une cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse. À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables et une salle de bains. Le deuxième étage est consacré à une spacieuse chambre parentale, avec la possibilité d’aménager une salle de bains supplémentaire. Un sous-sol complète ce bien avec un espace de rangement pratique. Techniquement, la maison dispose d’un chauffage central au gaz, d’une installation électrique non conforme, de châssis PVC double vitrage, d’une cuisine équipée. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous rapidement au Tel 04/232.21.21 pour organiser une visite.
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

23 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

141 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

389 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40163 kWh/an

Référence PEB

20181002013344

Date de validité PEB

02/10/2028

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC87948 Réf. vendeur: 1382286 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sae La Ribambelle

540 m 1' 48'' 540 m 49'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale "place Aux Enfants"

891 m 4' 1,2 km 1' 37'' 832 m 10' 832 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale "place Aux Enfants"

891 m 4' 1,2 km 1' 37'' 832 m 10' 832 m 10'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,6 km 7' 1,6 km 2' 37'' 1,3 km 19' 1,6 km 20'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

16 m 12''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

16 m 12''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

89 m 1' 4''

Gares

Chaudfontaine

4,5 km 25' 5,3 km 7' 2,5 km 22' 3,9 km 47'

Aéroports

Liège Airport

16,7 km 1º 4' 19 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

1,8 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

3,5 km 14' 3,1 km 19' 3,5 km 42'

Supermarchés

Colruyt Fleron

1,8 km 6' 1,8 km 2' 20'' 1,4 km 12' 1,6 km 20'

Aldi Fléron

2 km 7' 2 km 2' 51'' 1,4 km 15' 1,9 km 23'

Intermarché Beyne Heusay

1,9 km 9' 1,9 km 3' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,2 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,9 km 11'

Activités

Maison De La Science

9 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,6 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,7 km 16'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 25 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 8 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 16 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (11 minutes de route).Vous trouverez "Site Source O Rama" à 7 minutes en voiture.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 42 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "P. S. Du Service Sae La Ribambelle" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "place Aux Enfants"", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Fleron" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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