• 3 Chambre(s)
  • 141
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Rue Roosevelt 161 4624 Romsée

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Description


Vous cherchez une maison familiale avec trois chambres, un environnement calme, une terrasse, et proche des commodités ? ERA Blavier vous propose ce bien idéal. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée s’ouvre sur un salon lumineux avec une cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse. À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables et une salle de bains. Le deuxième étage est consacré à une spacieuse chambre parentale, avec la possibilité d’aménager une salle de bains supplémentaire. Un sous-sol complète ce bien avec un espace de rangement pratique. Techniquement, la maison dispose d’un chauffage central au gaz, d’une installation électrique non conforme, de châssis PVC double vitrage, d’une cuisine équipée. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous rapidement au Tel 04/232.21.21 pour organiser une visite.
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

23 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

141 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

389 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40163 kWh/an

Référence PEB

20181002013344

Date de validité PEB

02/10/2028

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC87948 Réf. vendeur: 1382286 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sae La Ribambelle

540 m 1' 48'' 540 m 49'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale "place Aux Enfants"

891 m 4' 1,2 km 1' 37'' 832 m 10' 832 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale "place Aux Enfants"

891 m 4' 1,2 km 1' 37'' 832 m 10' 832 m 10'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,6 km 7' 1,6 km 2' 37'' 1,3 km 19' 1,6 km 20'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

16 m 12''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

16 m 12''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

89 m 1' 4''

Gares

Chaudfontaine

4,5 km 25' 5,3 km 7' 2,5 km 22' 3,9 km 47'

Aéroports

Liège Airport

16,7 km 1º 4' 19 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

1,8 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

3,5 km 14' 3,1 km 19' 3,5 km 42'

Supermarchés

Colruyt Fleron

1,8 km 6' 1,8 km 2' 20'' 1,4 km 12' 1,6 km 20'

Aldi Fléron

2 km 7' 2 km 2' 51'' 1,4 km 15' 1,9 km 23'

Intermarché Beyne Heusay

1,9 km 9' 1,9 km 3' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,2 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,9 km 11'

Activités

Maison De La Science

9 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,6 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,7 km 16'

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "place Aux Enfants"", à seulement 4 minutes à vélo."Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre."P. S. Du Service Sae La Ribambelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Source O Rama".Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 8 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 16 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Transports

La gare de train la plus proche est "Chaudfontaine" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Fleron" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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