Maison à vendre - Romsée VBC32731

Rue Noire Fontaine 66 4624 Romsée

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VBC32731

  • 4 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Offre àpd 765 000 € Elégante villa contemporaine d'une superficie habitable de +/- 300m². Hall d'entrée. Grandes réceptions lumineuses agrémentées d'un insert de cheminée au gaz, et d'un HI-FI home cinéma (écran rétractable). Cuisine US full équipée, espace déjeuner donnant sur une grande terrasse avec vue sur le jardin. Espace nuit : 4 chambres, toutes possédant salle de bains/ salle de douches et dressing. En rez de jardin arrière et pour les amis, salle de billard et espace bar. Piscine, terrasse solarium et espace barbecue. Garage 3 véhicules. Matériaux et finitions de haute qualité. INFO & VISITE : Tel 0475.73.49.71 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 765 000 €
  • Revenu cadastral: 2 012 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

38 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

32 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1415 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41392 kWh/an

Emission de CO2

26

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC32731 Réf. vendeur: 6602305 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Petits Filous

202 m 40'' 202 m 16'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles maternelles

Ecole Libre De Romsée

800 m 2' 40'' 870 m 1' 15'' 599 m 10' 800 m 10'

Écoles primaires

Ecole Libre De Romsée

800 m 2' 40'' 870 m 1' 15'' 599 m 10' 800 m 10'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,4 km 5' 1,4 km 2' 6'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,4 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

328 m 4'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

328 m 4'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

665 m 8'

Gares

Chaudfontaine

4,9 km 26' 6,6 km 8' 2,7 km 23' 4,3 km 51'

Aéroports

Liège Airport

16,8 km 1º 10' 19,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

1,6 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

3,5 km 19' 3 km 21' 3,5 km 42'

Supermarchés

Intermarché Beyne Heusay

1,7 km 6' 1,7 km 2' 30'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Fléron

1,9 km 8' 2 km 2' 58'' 1,2 km 21' 1,9 km 23'

Colruyt Fleron

1,8 km 6' 1,9 km 2' 30'' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,3 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,3 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,3 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,1 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,2 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,4 km 15'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Chaudfontaine" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Sac Les Petits Filous", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre De Romsée", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Beyne Heusay" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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