Maison à vendre - Romsée VBC60358

Rue Général de Gaule 57 4624 Romsée

295 000 €

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VBC60358

  • 4 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Général de Gaule 57 4624 Romsée
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Description

Charmante maison 3 façades (+/- 159m² d'après PEB) 3 à 4 chambres avec garage et jardin située à proximité du centre de Fléron et de ses commodités. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 12m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, agréable séjour (+/- 29m²), cuisine équipée (frigo, taque au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, évier), terrasse couverte (+/- 19m²), garage (+/- 16m²) et jardin. 1er étage: palier, 3 chambres (+/- 10, 13 et 14m²) et salle de bains (baignoire, lavabo, bidet, wc). Grand grenier aménageable (+/- 55m²). Châssis triple vitrage PVC, chauffage via convecteurs au gaz. Vente soumise à l'autorisation du juge de Paix. R.C.: 743€. Superficie terrain: 195 m². PEB: F, E. spec: 487 kWh/m².an, E totale: 77.672 kWh/an, n°20250403022143. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A ne pas manquer! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

159 m²

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

195 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

487 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

77672 kWh/an

Référence PEB

20250403022143

Emission de CO2

88

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC60358 Réf. vendeur: W6665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sae La Ribambelle

594 m 1' 58'' 677 m 1' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale "place Aux Enfants"

945 m 5' 1,4 km 1' 48'' 521 m 7' 886 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale "place Aux Enfants"

945 m 5' 1,4 km 1' 48'' 521 m 7' 886 m 11'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,7 km 7' 1,7 km 2' 33'' 1,3 km 19' 1,7 km 20'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,4 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

35 m 25''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

891 m 11'

Gares

Chaudfontaine

4,5 km 25' 6,6 km 8' 2,5 km 22' 3,9 km 47'

Aéroports

Liège Airport

16,7 km 1º 4' 19,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

3,5 km 14' 3,1 km 19' 3,5 km 41'

Supermarchés

Aldi Fléron

2,1 km 8' 2,2 km 3' 1,4 km 15' 2 km 24'

Colruyt Fleron

1,8 km 6' 1,9 km 2' 31'' 1,4 km 12' 1,7 km 20'

Intermarché Beyne Heusay

2 km 9' 2 km 2' 58'' 1,5 km 18' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,3 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,3 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,7 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,1 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,2 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,8 km 16'

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.La gare de train la plus proche est "Chaudfontaine" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Source O Rama".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Fléron" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "place Aux Enfants"", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "P. S. Du Service Sae La Ribambelle" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

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