Maison à vendre - Romsée VBD38504

Rue Impasse des Prairies 7 4624 Romsée

350 000 €

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VBD38504

  • 3 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 5 Garage
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Maison 4 façades à rafraîchir (+/- 109 m² d'après PEB hors sous-sol de +/- 130 m²) avec grand garage et dépendances située au calme dans une voie sans issue, en retrait de la route, sur une vaste et magnifique parcelle de terrain de +/- 2.526 m² à proximité de toutes les commodités de Fléron. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: vaste garage (+/- 64 m²) avec caves et espaces de rangement (+/- 57 m²), toilette indépendante et coin douche. Rez-de-jardin : hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 27 m²) et cuisine (+/- 14 m²) avec accès à une vaste de terrasse de +/- 91 m² offrant une agréable vue dégagée, toilette indépendante,une chambre (+/- 11 m²) et une salle de douches (douche, lavabo). 1er étage: 2 spacieuses chambres (+/- 27 et 28m²). Le bien comprend également des dépendances dont une ancienne petite maison à l'avant . Châssis double vitrage bois, chauffage gaz (via tank à gaz), 8 panneaux photovolataïques. PEB: C, E Spéc: 223 kWh/m².an, E totale: 24.246 kWH/an, n° 20250527024175. R.C.: 904 €, superficie totale: +/- 2.526 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Nombreuses possibilités ! Magnifique situation! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

109 m²

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

5

Nombre de place de parking (intérieur)

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

91 m²

Surface totale du terrain

2526 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Référence PEB

20250527024175

Emission de CO2

46

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38504 Réf. vendeur: W7272 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sae La Ribambelle

1,3 km 5' 1,3 km 2' 736 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale "place Aux Enfants"

823 m 2' 49'' 823 m 1' 10'' 540 m 10' 823 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale "place Aux Enfants"

823 m 2' 49'' 823 m 1' 10'' 540 m 10' 823 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

2,2 km 11' 3 km 5' 1,3 km 24' 2,2 km 26'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,1 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,9 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

197 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

872 m 10'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

1,3 km 16'

Gares

Chaudfontaine

4,7 km 28' 4,7 km 5' 2,4 km 22' 4,2 km 51'

Aéroports

Liège Airport

18,1 km 1º 18' 21,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,7 km 22' 3,9 km 26' 4,6 km 55'

Supermarchés

Colruyt Fleron

2,2 km 14' 2,7 km 4' 1,6 km 22' 2,2 km 26'

Aldi Fléron

2,4 km 15' 2,9 km 4' 1,6 km 25' 2,4 km 29'

Proxy Delhaize Fleron

2,6 km 15' 3,4 km 5' 2 km 29' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,4 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,5 km 13'

Activités

Maison De La Science

9,7 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,7 km 35'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

9,4 km 11'

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 55 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. M. Du Service Sae La Ribambelle" à 15 minutes à pied."Athenee Royal Soumagne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "place Aux Enfants"", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Fleron" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 14 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (13 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Source O Rama".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 11 minutes en voiture.

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