Maison à vendre - Romsée VBE41395
319 900 €
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Description
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison partiellement rénovée 3 façades, idéalement située à ROMSEE dans un environnement verdoyant et paisible à la fois proche de toutes les commodités. Offrant de beaux volumes, un grand jardin ensoleillé & une terrasse , ce bien est parfait pour une famille, un premier achat ou pour y exercer une activité complémentaire.
Composition du bien :
Au sous-sol : une cuisine équipée de 22 m² donnant sur une terrasse, un salon de 16 m² ainsi qu'une buanderie de 11 m².
Au rez-de-chaussée : vous trouverez un hall d'entrée de 5 m², une chambre ou bureau de 9m², un espace de vie de 14m², une chambre de 18m².
Au 1er étage : une salle de bain de 6m² et un WC indépendant ainsi qu'une chambre de 14m².
Au 2ème : une chambre de de 20m².
À l’extérieur, une vrai coup coeur vous y retrouvez un jardin de + ou - 220 m² accompagné d'un étang pour profiter des beaux jours ainsi qu’ une terrasse.
Les + de ce bien :
- Châssis double vitrage BOIS & PVC & volets manuels (partiellement)
- Poele à pellets ( 2023)
- Boiler thermodynamique ( 2023)
- Chaudière au gaz
- Revenu cadastral : 582€
Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- Électricité CONFORME
- 20 Panneaux solaires
- PEB : D - 308 Wh/m².an (51 719kWh/an - N°20260625050599 )
Vous cherchez un bien avec de beaux volumes et un cadre sympathique ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous !
Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
Détails financiers
- Prix: 319 900 €
- Revenu cadastral: 582 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1939
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
168 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
220 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
313 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
309 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
51719 kWh/an
Date de validité PEB
25/06/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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