Huis te koop - Romsée VBE41395

Rue Jean Borg 79 4624 Romsée

319 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41395

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 168 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Jean Borg 79 4624 Romsée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Romsée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison partiellement rénovée 3 façades, idéalement située à ROMSEE dans un environnement verdoyant et paisible à la fois proche de toutes les commodités. Offrant de beaux volumes, un grand jardin ensoleillé & une terrasse , ce bien est parfait pour une famille, un premier achat ou pour y exercer une activité complémentaire.

Composition du bien :

Au sous-sol : une cuisine équipée de 22 m² donnant sur une terrasse, un salon de 16 m² ainsi qu'une buanderie de 11 m².
Au rez-de-chaussée : vous trouverez un hall d'entrée de 5 m², une chambre ou bureau de 9m², un espace de vie de 14m², une chambre de 18m².
Au 1er étage : une salle de bain de 6m² et un WC indépendant ainsi qu'une chambre de 14m².
Au 2ème : une chambre de de 20m².

À l’extérieur, une vrai coup coeur vous y retrouvez un jardin de + ou - 220 m² accompagné d'un étang pour profiter des beaux jours ainsi qu’ une terrasse.

Les + de ce bien :

- Châssis double vitrage BOIS & PVC & volets manuels (partiellement)
- Poele à pellets ( 2023)
- Boiler thermodynamique ( 2023)
- Chaudière au gaz
- Revenu cadastral : 582€
Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- Électricité CONFORME
- 20 Panneaux solaires
- PEB : D - 308 Wh/m².an (51 719kWh/an - N°20260625050599 )


Vous cherchez un bien avec de beaux volumes et un cadre sympathique ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous !
Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 319 900 €
  • Kadastraal inkomen: 582 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1939

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

168 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

220 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

313 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

309 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51719 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41395 Ref. verkoper: 7745505 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. J. Du Service Sae La Ribambelle

463 m 1' 39'' 463 m 48'' 449 m 5' 449 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

742 m 4' 1,4 km 1' 50'' 742 m 9' 742 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

742 m 4' 1,4 km 1' 50'' 742 m 9' 742 m 9'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,8 km 9' 2 km 2' 54'' 1,4 km 12' 1,8 km 22'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,7 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

210 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

210 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

257 m 3'

Treinstations

Chaudfontaine

4,5 km 23' 6,6 km 8' 2,4 km 25' 3,9 km 47'

Luchthavens

Liège Airport

16,9 km 1º 6' 19,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

1,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

3,7 km 16' 3,2 km 20' 3,7 km 44'

Winkels

Aldi Fléron

2,1 km 7' 2,1 km 2' 54'' 1,4 km 17' 2 km 24'

Colruyt Fleron

1,9 km 6' 1,9 km 2' 33'' 1,5 km 18' 1,7 km 21'

Intermarché Beyne Heusay

2,1 km 10' 2,3 km 3' 1,6 km 10' 2,1 km 25'

Pretparken

Site Source O Rama

6,3 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,6 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

8,9 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,6 km 36'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,2 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11 km 16'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Jean Borg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Herzogenrath in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 13 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 8 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii", een middelbare school op slechts 22 minuten lopen, waarderen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "W. J. Du Service Sae La Ribambelle" is bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine", op 8 minuten met de auto of 25 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 8 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Fléron (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Fleron (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Beyne Heusay (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen