Maison à vendre - Ayeneux VBE33640

Rue des Carmes 188 4630 Ayeneux

180 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE33640

  • 2 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Carmes 188 4630 Ayeneux
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Ayeneux ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située dans un quartier paisible à AYENEUX, maison d'habitation mitoyenne deux chambres, jardin (orientation ouest) et double garage. Ce bien, en cours de rénovation, se compose comme suit : au sous-sol : une cave; au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon; au 1er étage : deux chambres; 2ème étage : deux mansardes. Châssis d'origine en bois SV. Poêle à pellets non compris dans la vente. Boiler eau chaude. PEB F n° 20260225004786 établi le 25.02.2026. Installation électrique non conforme. Superficie totale : 265 m² - RC actuel : 255 € (susceptible d'être revu à la fin des travaux) . Proche de toutes les commodités. Le bien a fait l’objet d’une demande de permis d’urbanisme n° PU10/A19 délivré en date du 25.05.2010 relatif à la transformation d’une habitation, démolition d’une annexe et construction d’extension (rez, deux chambres et SDB) Les travaux ont été entamés mais non terminés. Le permis d’urbanisme précité est périmé. Il subsiste un problème de pollution dans le bien : la citerne du voisin ayant cédé et le mazout s’étant retrouvé dans la cave du bien mis en vente. Un dossier est ouvert auprès des compagnies d’assurances. Prise en charge du sinistre par les assurances du voisin. Les travaux devraient être effectués dans le courant du mois d'août 2026. Proche de toutes les commodités. Vente soumise à autorisation judiciaire. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Bois

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

265 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

488 kWh/m²/an

Référence PEB

20260225004786

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE33640 Réf. vendeur: AdId:296838 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. S. Du Service Babysoum

1,1 km 4' 1,1 km 2' 12'' 793 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,6 km 5' 1,6 km 2' 16'' 993 m 15' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,6 km 5' 1,6 km 2' 16'' 993 m 15' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

2,5 km 19' 3,4 km 5' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 6'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

10,2 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

467 m 6'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

467 m 6'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

1,6 km 19'

Gares

Nessonvaux

5,8 km 28' 8,1 km 9' 4,5 km 59' 5,8 km 1º 9'

Aéroports

Liège Airport

22,3 km 1º 20' 30,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

9,5 km 38' 7,9 km 50' 9,3 km 1º 52'

Supermarchés

Carrefour Market Soumagne

3,2 km 23' 4,3 km 6' 2,2 km 39' 3,2 km 39'

Delhaize Soumagne

3,2 km 24' 4,3 km 6' 2,2 km 38' 3,2 km 38'

Aldi Soumagne

3,2 km 24' 4,3 km 6' 2,3 km 38' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,7 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

15 km 17'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,6 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

511 m 55''

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

12,3 km 14'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue des Carmes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Soumagne" (6 minutes en voiture), "Delhaize Soumagne" (6 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne", à seulement 30 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "J. S. Du Service Babysoum" (crèche) est accessible en 2 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Site Source O Rama".À 1 minute de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 14 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 14 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nessonvaux" est à moins de 9 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (11 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire

Documents

2759d2a943e040299edd94c71d542cc8.pdf

Télécharger

07fa2d3c07664791a89fe10335150b7c.pdf

Télécharger

19d65ecd2f9c4c28a4612334c980091c.pdf

Télécharger

7d79166bed074609babe087ea9dde808.pdf

Télécharger

2c2a16080992421e901987783abe9292.pdf

Télécharger

E-mail Appeler