Maison à vendre - Soumagne VBD88209

Chaussée de Wégimont 46 4630 Soumagne

339 000 €

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VBD88209

  • 2 Chambre(s)
  • 216 m²
Chaussée de Wégimont 46 4630 Soumagne
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Description

**NOUVEAU PRIX** Maison d'habitation 4 façades type bel-étage, 2 chambres, avec garage une voiture, caves, véranda, terrasse et jardin sise à 4630 Soumagne, Chaussée de Wégimont, 46 (actuellement louée). Visites sur rendez-vous à prendre en l'Etude au Tel 04/377.11.31 . R.C. non indexé : 1.046 euros - superficie au sol : 663 m² - superficie habitable selon PEB : 216 m². Composition : Rez-de-chaussée : hall, garage avec porte électrique, buanderie, 2 caves, chaudière gaz à condensation. 1er étage : cuisine (à rénover), grand séjour avec poêle à bois, véranda, 2 chambres à coucher, salle de douche, WC, passage latéral pour accéder à la terrasse arrière. 2ème étage : grenier aménageable. Châssis double vitrage PVC. Chauffage central gaz et poêle à bois. Toiture isolée. PEB : D Consommation d'énergie primaire 329 kwh/m² ELECTRICITE NON CONFORME Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 1 046 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

216 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

663 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Référence PEB

20260210023980

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD88209 Réf. vendeur: AdId:293000 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isabelle Digneffe

1,4 km 5' 1,4 km 2' 2'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

395 m 1' 19'' 395 m 37'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

395 m 1' 19'' 395 m 37'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

2,2 km 7' 2,2 km 2' 50'' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

12,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

177 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

177 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

177 m 2' 7''

Gares

Nessonvaux

6,1 km 29' 7 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Aéroports

Liège Airport

22,7 km 1º 23' 29,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

10,4 km 38' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Carrefour Market Soumagne

2,9 km 12' 3,1 km 4' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Delhaize Soumagne

3 km 12' 3,1 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Aldi Soumagne

2,9 km 12' 3,1 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

13,7 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,4 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,9 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

698 m 43''

Golfs

Golf Du Haras

16,2 km 17'

Tourisme

Habiter à proximité de la Chaussée de Wégimont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 1 minute de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 17 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Site Source O Rama" se trouve à 13 minutes.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 13 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Isabelle Digneffe" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" est à 27 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (11 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 21 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Soumagne" (4 minutes en voiture), "Delhaize Soumagne" (4 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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