Maison à vendre - Soumagne VBD18180

Rue du Peuple 39 4630 Soumagne

169 000 €

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VBD18180

  • 2 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Peuple 39 4630 Soumagne
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Description

Charmante maison semi-mitoyenne à rénover (+/- 114 m² d’après PEB) 2 chambres, garage et jardin, bien située à Soumagne, à proximité des axes autoroutiers. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave. Rez-de-chaussée: lumineux séjour (+ /- 40 m²) , cuisine (évier et gazinière), salle de bains (baignoire, wc, lavabo), et 1 garage (+/- 15 m² ). 1er étage: hall de nuit, 2 chambres (+/- 18 et 23 m²). 2ème étage: grenier aménageable (+/- 38 m²). Le bien dispose également d'un jardin. Châssis double vitrage bois, pas de chauffage central. PEB: F, E. Spec: 503 kWh/m2.an, E totale : 57.351 kWh/an, n° 20250410004325. R.C. : 294€. Superficie totale (terrain): 168 m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. A découvrir! Belle opportunité! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

114 m²

Surface du séjour

39 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

168 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

503 kWh/m²/an

Référence PEB

20250410004325

Emission de CO2

125

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD18180 Réf. vendeur: W7071 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lollipoppy

694 m 4' 803 m 1' 30'' 616 m 8' 694 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

739 m 4' 847 m 1' 36'' 659 m 9' 739 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

739 m 4' 847 m 1' 36'' 659 m 9' 739 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

224 m 44'' 224 m 27'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km 3'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

10 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

287 m 3'

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

287 m 3'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

1,1 km 13'

Gares

Nessonvaux

7,5 km 33' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Aéroports

Liège Airport

23,1 km 1º 27' 27,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

9,2 km 32' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Carrefour Market Soumagne

1,1 km 7' 1,4 km 2' 30'' 882 m 14' 1,1 km 14'

Delhaize Soumagne

1,1 km 8' 1,4 km 2' 40'' 926 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Soumagne

1,1 km 8' 1,4 km 2' 39'' 927 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

13 km 15'

Musées

Site Blegny-Mine

11,9 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,6 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

2,7 km 3'

Golfs

Golf Du Haras

17,4 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Soumagne" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Soumagne" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Lollipoppy" à 8 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Soumagne", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 16 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Site Source O Rama".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Une gare SNCB ("Nessonvaux") est située à 33 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chafnay" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 110 minutes à pied.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Bureau 73") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.

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