Maison à vendre - Cérexhe-Heuseux VBD16818

Rue Ways 3 4632 Cérexhe-Heuseux

179 000 €

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3 Chambre(s)
156 m²
1 Salle(s) de bain

Rue Ways 3 4632 Cérexhe-Heuseux

Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés

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Description

Cette bonne maison d’habitation, idéalement située, d’une surface habitable de 156m² (selon PEB) se compose comme suit : Au sous-sol : d’une cave (23m²) ; Au rez-de-chaussée : d’un hall (6m²), d’un living (42m²), d’une cuisine (9m²), d’une buanderie (10m²) ; Au premier étage : d’un hall de nuit (9m²), d’une salle de bain (8m²) et de deux chambres (14-15m²) ; Et enfin, au deuxième étage : d’une chambre (36m²). Ornée d’un jardin orienté au sud. Chauffage central au mazout. (PEB F – 465kWh/m².an –72554 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur connecté). Le bien est actuellement loué pour un loyer de 450€/mois (bail verbal). Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 179 000 €
Revenu cadastral: 352 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

36 m²

Surface habitable

156 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

216 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

465 kWh/m²/an

Référence PEB

20250604022949

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD16818 Réf. vendeur: AdId:286440 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

792 m 2' 38'' 792 m 57'' 762 m 10' 792 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame

603 m 2' 1'' 603 m 1' 1'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

492 m 1' 38'' 492 m 45'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

652 m 2' 47'' 634 m 1' 6'' 526 m 6' 526 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,4 km 17'

Gares

Herstal

9,6 km 45' 11,2 km 11' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Aéroports

Liège Airport

21,5 km 1º 22' 22,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

7,6 km 28' 5,8 km 52' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Lidl Barchon

2,1 km 7' 3 km 3' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Delhaize Barchon

2,2 km 8' 3,2 km 4' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Carrefour Market Barchon

2,7 km 10' 2,7 km 4' 1,7 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

12,9 km 17'

Musées

Site Blegny-Mine

5,3 km 7'

Activités

Maison De La Science

15,1 km 13'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,1 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13,1 km 14'

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Site Source O Rama".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 7 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 14 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Éducation

"Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Notre-Dame" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame" à 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Barchon" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".

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