Maison à vendre - Cérexhe-Heuseux VBD16818

Rue Ways 3 4632 Cérexhe-Heuseux

189 000 €

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3 Chambre(s)
156 m²
1 Salle(s) de bain

Rue Ways 3 4632 Cérexhe-Heuseux

Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés

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Description

Cette bonne maison d’habitation, idéalement située, d’une surface habitable de 156m² (selon PEB) se compose comme suit : Au sous-sol : d’une cave (23m²) ; Au rez-de-chaussée : d’un hall (6m²), d’un living (42m²), d’une cuisine (9m²), d’une buanderie (10m²) ; Au premier étage : d’un hall de nuit (9m²), d’une salle de bain (8m²) et de deux chambres (14-15m²) ; Et enfin, au deuxième étage : d’une chambre (36m²). Ornée d’un jardin orienté au sud. Chauffage central au mazout. (PEB F – 465kWh/m².an –72554 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur connecté). Le bien est actuellement loué pour un loyer de 450€/mois (bail verbal). Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 189 000 €
Revenu cadastral: 352 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

36 m²

Surface habitable

156 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

216 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

465 kWh/m²/an

Référence PEB

20250604022949

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD16818 Réf. vendeur: AdId:286440 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

792 m 2' 38'' 792 m 57'' 762 m 10' 792 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame

603 m 2' 1'' 603 m 1' 1'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

492 m 1' 38'' 492 m 45'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

652 m 2' 47'' 634 m 1' 6'' 526 m 6' 526 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,4 km 17'

Gares

Herstal

9,6 km 45' 11,2 km 11' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Aéroports

Liège Airport

21,5 km 1º 22' 22,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

7,6 km 28' 5,8 km 52' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Lidl Barchon

2,1 km 7' 3 km 3' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Delhaize Barchon

2,2 km 8' 3,2 km 4' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Carrefour Market Barchon

2,7 km 10' 2,7 km 4' 1,7 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

12,9 km 17'

Musées

Site Blegny-Mine

5,3 km 7'

Activités

Maison De La Science

15,1 km 13'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,1 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13,1 km 14'

Tourisme

Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 7 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Site Source O Rama".À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Barchon" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Scolaire Notre-Dame" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture."Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 91 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 45 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Tignee") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

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Documents