Maison à vendre - Cérexhe-Heuseux VBD53721

Rue du Centenaire, 25 4632 Cérexhe-Heuseux

759 000 €

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VBD53721

  • 8 Chambre(s)
  • 501 m²
  • 3 Garage
  • 9 Place(s) de parking
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Description

Magnifique propriété du 18ème siècle au caractère préservé (+/- 501m² d’après PEB) avec un terrain de +/- 5.570m², idéalement située et proche de toutes les commodités. Elle vous séduira par ses multiples possibilités, son superbe jardin arboré et par ses spacieux volumes. Au rez-de-chaussée vous disposerez de 2 beaux séjours (+/- 45m² chacun), d’un hall d’entrée séparant ses 2 espaces, d’une cuisine, d’un espace bureau, d’une véranda, de 2 garages (+/- 20m² et 35m²) et d’un atelier. Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bain ainsi qu’un duplex comprenant actuellement un séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains. Au 2ème étage : 2 chambres et 2 greniers. Châssis double vitrage PVC, chauffage mazout et électrique, électricité non-conforme, état général à rafraîchir/rénover. Ce bien est actuellement divisé en 3 logements toutefois, nous ne donnons aucune garantie urbanistique sur 2 de ces logements, ce bien étant repris comme maison unifamiliale à la matrice cadastrale. PEB : E, E Spéc: 366kWh/m².an, E totale : 73.490kWh/an, n° 20250223002121. R.C. de la maison : 1.668€. Superficie totale : +/- 5.570 m². Plans disponibles sur demande. Propriété unique pouvant convenir à de multiples usages ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 759 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

501 m²

Surface du séjour

90 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

5570 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Référence PEB

20250223002121

Emission de CO2

91

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD53721 Réf. vendeur: W7373 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,5 km 8' 3 km 3' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 755 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

545 m 1' 49'' 545 m 51'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

1,2 km 4' 1,1 km 1' 58'' 759 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

9,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

22 m 16''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

22 m 16''

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

2,3 km 28'

Gares

Herstal

11,1 km 50' 13,9 km 13' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Aéroports

Liège Airport

22,3 km 1º 30' 25,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

8,4 km 36' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Supermarchés

Trafic Soumagne

3 km 12' 3,1 km 4' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Delhaize Soumagne

3 km 12' 3,1 km 4' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Aldi Soumagne

3 km 12' 3,1 km 4' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

13 km 16'

Musées

Site Blegny-Mine

6,8 km 10'

Activités

Maison De La Science

17,8 km 15'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,2 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,8 km 15'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "P. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Scolaire Notre-Dame" à 14 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale" et se situe à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame" et se trouve à 13 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve avec une station située à 28 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Site Source O Rama".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 15 minutes en voiture.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À 15 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à vélo.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Soumagne" (4 minutes en voiture), "Delhaize Soumagne" (4 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (4 minutes en voiture).

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