Maison à vendre - Cérexhe-Heuseux VBE00865 Option

Rue de la Laiterie 32 4632 Cérexhe-Heuseux

àpd 379 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Rue de la Laiterie 32 4632 Cérexhe-Heuseux

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Description

Magnifique maison basse énergie idéalement située à la limite de Melen et de Cerexhe-Heuseux.
Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilette indépendante, spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à un magnifique jardin et sa terrasse parfaitement orientée.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain complète, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire.
La maison dispose également d’un spacieux garage et d’un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. À l’avant, un grand parking privatif peut accueillir jusqu’à 6 véhicules.

Performante et économique, cette habitation bénéficie d’un excellent PEB A+ et de panneaux photovoltaïques. Aucun travaux à prévoir !

Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Tel 04 93 50 64 70 - Contact

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 909 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

707 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

42 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7822 kWh/an

Date de validité PEB

18/03/2036

Emission de CO2

11

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00865 Réf. vendeur: 7623979 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Soum

1,6 km 6' 1,6 km 2' 16'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1 km 6' 1,6 km 2' 20'' 891 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 853 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

1,7 km 6' 1,7 km 2' 37'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

10,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

122 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

122 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

2,2 km 27'

Gares

Herstal

11,8 km 52' 14,3 km 14' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Aéroports

Liège Airport

22,7 km 1º 32' 25,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

11,4 km 49' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Supermarchés

Trafic Soumagne

2,3 km 10' 2,4 km 3' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Aldi Soumagne

2,3 km 9' 2,4 km 3' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Ad Delhaize Soumagne

2,3 km 9' 2,4 km 3' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

13,4 km 16'

Musées

Site Blegny-Mine

7,4 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

15,8 km 12'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5,6 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,3 km 16'

Villes proches

Vivre près de la Rue de la Laiterie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 27 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Centre Scolaire Notre-Dame", une école secondaire joignable en 21 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Baby Soum", une crèche à seulement 19 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 14 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 12 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont"."Site Source O Rama" se trouve à 16 minutes.À 7 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Soumagne" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Soumagne" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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