Maison à vendre - Cérexhe-Heuseux VBE00865 Option

Rue de la Laiterie 32 4632 Cérexhe-Heuseux

àpd 379 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Rue de la Laiterie 32 4632 Cérexhe-Heuseux

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Description

Magnifique maison basse énergie idéalement située à la limite de Melen et de Cerexhe-Heuseux.
Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilette indépendante, spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à un magnifique jardin et sa terrasse parfaitement orientée.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain complète, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire.
La maison dispose également d’un spacieux garage et d’un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. À l’avant, un grand parking privatif peut accueillir jusqu’à 6 véhicules.

Performante et économique, cette habitation bénéficie d’un excellent PEB A+ et de panneaux photovoltaïques. Aucun travaux à prévoir !

Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Tel 04 93 50 64 70 - Contact

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 909 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

707 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

42 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7822 kWh/an

Date de validité PEB

18/03/2036

Emission de CO2

11

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00865 Réf. vendeur: 7623979 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Soum

1,6 km 6' 1,6 km 2' 16'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1 km 6' 1,6 km 2' 20'' 891 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 853 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

1,7 km 6' 1,7 km 2' 37'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

10,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

122 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

122 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

2,2 km 27'

Gares

Herstal

11,8 km 52' 14,3 km 14' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Aéroports

Liège Airport

22,7 km 1º 32' 25,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

11,4 km 49' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Supermarchés

Trafic Soumagne

2,3 km 10' 2,4 km 3' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Aldi Soumagne

2,3 km 9' 2,4 km 3' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Ad Delhaize Soumagne

2,3 km 9' 2,4 km 3' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

13,4 km 16'

Musées

Site Blegny-Mine

7,4 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

15,8 km 12'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5,6 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,3 km 16'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Laiterie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 27 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (11 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 16 minutes de route.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 12 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 14 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 8 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Soumagne" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Soumagne" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Centre Scolaire Notre-Dame", à seulement 21 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Baby Soum" (crèche) se trouve à 19 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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