• 2 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Salle(s) de bain
  • 60 m² Jardin
Cour Lemaire 5 4633 Melen

Vous cherchez des Maison à vendre - Melen ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au Tel 0456/75.23.33 ou via Contact
Maison 2 chambres (possibilité +) avec jardin, cave et place de parking à rénover.
Située au calme dans le village de Melen, cette maison de 137 m² habitable offre un cadre de vie idéal.
Elle est parfaite pour une famille.
• RDC :
o un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une salle de douches et une buanderie.
• 1er :
o un hall de nuit, une salle de douches et 2 grandes chambres.
• 2 éme : un hall de nuit, 2 chambres et 1 bureau.
• 3ème : un grand grenier aménageable.
• sous-sol : 1 cave .
• Extérieur :
o une place de parking et un jardin.
• Technique :
o châssis bois double vitrage
o PEB G
o électricité non conforme
Contactez-nous au Tel 0456/75.23.33 pour une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 302 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Surface totale du terrain

120 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

605 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

111959 kWh/an

Date de validité PEB

13/03/2035

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC49134 Réf. vendeur: 6627806 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Soum

1,3 km 5' 1,3 km 2' 20'' 634 m 9' 740 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

403 m 1' 26'' 405 m 52'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

403 m 1' 26'' 405 m 52'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

1,6 km 8' 1,6 km 3' 860 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 2' 42''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

11,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

159 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

159 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

1,5 km 19'

Gares

Nessonvaux

10 km 42' 10,9 km 14' 7,7 km 1º 12' 9,5 km 1º 55'

Aéroports

Liège Airport

22,7 km 1º 25' 27,1 km 18' 19,2 km 1º 38'

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

11,1 km 46' 9,1 km 1º 10' 10,5 km 2º 6'

Supermarchés

Trafic Soumagne

2 km 9' 2,1 km 4' 970 m 17' 1,4 km 17'

Ad Delhaize Soumagne

2 km 8' 2,1 km 3' 980 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Soumagne

1,8 km 7' 1,8 km 3' 990 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

12,9 km 17'

Musées

Site Blegny-Mine

11,7 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,9 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5,2 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,7 km 15'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 11 minutes en voiture.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 15 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (12 minutes de route)."Site Source O Rama" se trouve à 17 minutes.

Transports

Liège Airport est à 18 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 98 minutes.La gare de train la plus proche est "Nessonvaux" : accessible en 14 minutes en voiture, ou 72 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 126 minutes à la marche.

Éducation

"Athenee Royal Soumagne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby Soum" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 19 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Soumagne" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Ad Delhaize Soumagne" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

2025-03-14 DC a la carte - WALFRA - DC (14-03-2025).docx.docx

Télécharger

plan cadastral - situation fiscale.PNG.PNG

Télécharger

plan cadastral -situation recente.pdf.pdf

Télécharger

peb 20250313020865.pdf.pdf

Télécharger