Maison à vendre - Herve VBD95770

Rue de Charneux, 82 4650 Herve

245 000 €

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VBD95770

  • 4 Chambre(s)
  • 208 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 36 m² Terrasse
Rue de Charneux, 82 4650 Herve
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Description

Vaste bungalow à rafraîchir (+/- 175m² d'après plans) 4 chambres, garage et un jardin bien situé à Herve ! Il se compose comme suit: . Rez-de-chaussée: hall d'entrée, spacieux séjour (+/- 50m²), cuisine meublée (+/- 20m²), une petite chambre/bureau (+/- 7m²), 3 chambres (+/- 7, 12 et 12m²), salle de douches (douche, lavabo), toilette indépendante, garage (+/- 22 m²), atelier ( +/- 26 m²) et jardin avec grande terrasse ( +/- 36 m²). Châssis simple et double vitrage bois (en majorité) avec volets en partie, chauffage central au mazout. PEB : G, E Spec: 652 kWh/m2.an, E totale : 135.384 kWh/an, n°20251219014208. R.C. : 912 €. Superficie totale (terrain) : 407m². Belle situation ! Opportunité à saisir ! Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

208 m²

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

407 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

652 kWh/m²/an

Référence PEB

20251219014208

Emission de CO2

33473

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD95770 Réf. vendeur: W7714 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit

723 m 3' 921 m 54'' 570 m 9' 723 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

385 m 1' 54'' 385 m 49'' 385 m 5' 385 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

749 m 9'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

749 m 9'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

749 m 9'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

9,9 km 47' 12,1 km 10' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Aéroports

Liège Airport

26,8 km 1º 44' 29,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

1,2 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

10,4 km 47' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Supermarchés

Intermarché Herve

729 m 3' 729 m 1' 19'' 729 m 9' 729 m 9'

Lidl Herve

1,6 km 7' 1,7 km 2' 19'' 989 m 15' 1,6 km 19'

Delhaize Herve

1,5 km 5' 1,5 km 2' 10'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

17,6 km 20'

Musées

Site Blegny-Mine

9,7 km 10'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,1 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,3 km 8'

Golfs

Golf Du Haras

13,9 km 14'

Tourisme

Idéalement situé près de la Rue de Charneux, ce logement permet de profiter des nombreux services à proximité.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Site Source O Rama".À 8 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".À 9 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Herve" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herve" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herve" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") est à 47 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 21 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 4 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Petit À Petit" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Ecole Fondamentale Autonome De Herve") est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Royal Marie-Therese" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

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