Huis te koop - Herve VBD95770

Rue de Charneux, 82 4650 Herve

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD95770

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 208 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 36 m² Terras
Rue de Charneux, 82 4650 Herve
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime bungalow te koop in Herve, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Gevestigd aan de Rue de Charneux nr. 82, biedt dit vastgoed een totale woonoppervlakte van ongeveer 175 m², volgens de beschikbare plannen, en staat op een perceel van 407 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, wat perfect is voor gezinnen of als ruimte voor thuiswerk en hobby's. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige inkomhal, een royale woonkamer van circa 50 m², een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 20 m², en een kleine kamer die dienst kan doen als bureau of extra slaapkamer. Daarnaast zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 7, 12 en 12 m², een badkamer met douche en lavabo, en een apart toilet. Het garagegebouw van ongeveer 22 m² en de ruime atelier van circa 26 m² bieden voldoende opslag- en werkruimte. Buiten beschikt de woning over een prachtig terras van circa 36 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning, evenals een verzorgde tuin die de woning compleet maakt. De woning ligt in een aantrekkelijke locatie in Herve, met een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Het huis wordt verwarmd via centrale mazout verwarming en beschikt grotendeels over houten dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie. De woning verlangt enige renovatie om volledig te worden gemoderniseerd, maar biedt hiermee een mooie kans voor kopers die hun droomwoning willen vormgeven. Het EPC-rapport geeft een energieklasse G met een verbruik van 652 kWh/m² per jaar, dus energiezuinigheid kan verder worden verbeterd. De prijs voor deze woning bedraagt €245.000, zonder btw, en is een unieke kans voor investeerders of gezinnen die willen investeren in een ruim vastgoed met potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze woning zelf te ontdekken. Wacht niet te lang – een mooie toekomst begint hier!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

208 m²

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Totale grondoppervlakte

407 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

652 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251219014208

CO2-uitstoot

33473

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95770 Ref. verkoper: W7714 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petit À Petit

723 m 3' 921 m 54'' 570 m 9' 723 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

College Royal Marie-Therese

385 m 1' 54'' 385 m 49'' 385 m 5' 385 m 5'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

749 m 9'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

749 m 9'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

749 m 9'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

9,9 km 47' 12,1 km 10' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Luchthavens

Liège Airport

26,8 km 1º 44' 29,3 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

1,2 km 1' 53''

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

10,4 km 47' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Winkels

Intermarché Herve

729 m 3' 729 m 1' 19'' 729 m 9' 729 m 9'

Lidl Herve

1,6 km 7' 1,7 km 2' 19'' 989 m 15' 1,6 km 19'

Delhaize Herve

1,5 km 5' 1,5 km 2' 10'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Site Source O Rama

17,6 km 20'

Musea

Site Blegny-Mine

9,7 km 10'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,1 km 9'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,3 km 8'

Golfen

Golf Du Haras

13,9 km 14'

Onderwijs

Wonen bij Rue de Charneux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Petit À Petit" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "College Royal Marie-Therese", een middelbare school op slechts 5 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Herve (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herve (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Herve (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een halte op 9 minuten loopafstand.

Transporten

De snelwegen A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) liggen binnen handbereik, op slechts 4 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Central / Verviers-Centraal" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 21 minuten met de auto.

Toerisme

In 9 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.U vindt een "Site Source O Rama" op 20 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 14 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 10 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen