Maison à vendre - Herve VWD15126

rue Leopold 11 4650 Herve

Prix à convenir 224 000 €

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VWD15126

  • 3 Chambre(s)
  • 1 m²
  • 1 Salle(s) de bain
rue Leopold 11 4650 Herve
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Description

Jolie maison lumineuse 3 façades avec 3 chambres à coucher et idéalement située au cœur du charmant village de Herve.

Située à deux pas de la piscine communale et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun), elle est composée comme suit:

SOUS-SOL : trois caves,
RDC : Un hall d’entrée, un salon, un spacieux séjour/salle à manger, une cuisine semi-équipée (taque, hotte, et four), un WC séparé avec espace buanderie, une cour,
+1 : un hall de nuit, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, une chambre à coucher,
+2 : un hall de nuit, deux chambres à coucher,
+3 : deux espaces greniers aménageables en chambre.

Châssis PVC double vitrage de 2023
Chauffage central au gaz de ville
Raccordement aux égouts
Toiture en tuiles

Certificat PEB D - n°20241217018990 - 287 /kWh.m²/an – 73 398 kWh/an

Je suis à votre entière disposition au Tel 0483/048.442

Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 224 000 €
  • Revenu cadastral: 748 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

1 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

85 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Référence PEB

20241217018990

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

375 m 1' 15'' 375 m 36'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

168 m 33'' 168 m 20'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

168 m 33'' 168 m 20'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

813 m 3' 890 m 1' 18'' 0 m 0'' 730 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 4'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

80 m 58''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

560 m 7'

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

659 m 8'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

9,2 km 35' 12,2 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Aéroports

Liège Airport

26,2 km 1º 37' 28,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

1,5 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

9,5 km 41' 0 m 0'' 9 km 1º 49'

Supermarchés

Delhaize Herve

836 m 2' 47'' 836 m 1' 34'' 0 m 0'' 836 m 10'

Intermarché Herve

838 m 3' 981 m 1' 35'' 0 m 0'' 755 m 9'

Lidl Herve

1,8 km 6' 2 km 2' 35'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

16,8 km 19'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11,6 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,2 km 10'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,5 km 7'

Golfs

Golf Du Haras

14 km 14'

Magasins

Ce bien, situé Rue Léopold, bénéficie d'un environnement bien desservi en commerces, transports et services du quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Herve" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Herve" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herve" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "E. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Herve" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" est à 9 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") est à 35 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 19 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 11 minutes.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

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