Maison à vendre - Herve VBD45964

Allée des Pâquerettes 6 4650 Herve

545 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD45964

  • 6 Chambre(s)
  • 301 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Allée des Pâquerettes 6 4650 Herve
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Herve ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

F.O. àpd 545.000 euros. Nichée entre les villages de Petit-Rechain et Herve, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique immeuble de caractère avec jardin et pâtures pour une contenance totale de 5.395 m². Cette superbe bâtisse au cachet préservé met à votre disposition de confortables et lumineux espace de vie, un studio indépendant aux nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un agréable extérieur aménagé. Jouissant d'une situation hors du commun dans un véritable écrin de verdure bordé par les champs, en étant à seulement quelques minutes des commodités, ce bien est un coup de coeur assuré pour les amateurs de calme et de nature. Découvrez sans tarder cette offre rarement disponible sur le marché ! Ss-sol : cave. Rez : hall d'entrée, jolie pièce de vie comprenant salon et sàm, cuisine équipée, véranda, local technique avec chaufferie, jardin, pâtures, garage, dépendance. 1er étage : hall de nuit, w-c, sdb, 1 gde chambre, bureau, buand.. 2ème étage : hall de nuit, w-c, sdd, 4 ch. Studio actu. loué (400 €/mois) avec accès indépendant composé d'un séjour, kitchenette, sdd, chambre et w-c. Divers : sup. tot. : 5.395 m², sup. hab. (selon PEB) : 257 m² (maison) + 44 m²(studio), DV, ch. c. m., 2 compt. électr. séparés et conformes, panneaux photov. et solaires. Infos énerg. : PEB No. : 20221121023896, PEB : D, E spec : 330 kWh/m².an, E totale : 14 508 kWh/an. AVIS AUX AMOUREUX DE CHARME ET D'AUTHENTICITE ! Plus d'infos et plans sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

301 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

5395 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14508 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD45964 Réf. vendeur: 7228634 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. H. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

661 m 2' 42'' 661 m 1' 55'' 661 m 8' 661 m 8'

Écoles maternelles

École Des Sacrés-Coeurs

1,3 km 5' 1,3 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles primaires

École Des Sacrés-Coeurs

1,3 km 5' 1,3 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

4,5 km 17' 5,8 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

979 m 12'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

1 km 12'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

5,2 km 21' 6,9 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Bornes de recharge

Renault Garage Emocar Sa

3,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

5,1 km 21' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Supermarchés

Proxy Delhaize Petit-Rechain

2,1 km 8' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1 km 12'

Aldi Herve

3,8 km 13' 3,8 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Intermarché Dison

3,2 km 12' 3,2 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

18,3 km 19'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

6,2 km 8'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5 km 7'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,6 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

8,6 km 12'

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Petit-Rechain" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Herve" (5 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (5 minutes en voiture).

Éducation

"B. H. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Sainte-Claire" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Des Sacrés-Coeurs", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Garage Emocar Sa") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 59 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec une station située à 17 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 8 minutes.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 12 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Tout voir Réduire

Documents

paquerette6-plan.pdf

Télécharger

E-mail Appeler