Huis te koop - Herve VBD45964 In optie

Allée des Pâquerettes 6 4650 Herve

545 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD45964

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 301 m²
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Allée des Pâquerettes 6 4650 Herve
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Biedingen vanaf 545.000 euro Op de heuvels van Verviers in Petit-Rechain presenteert Makelaardij Wolfs u met veel plezier dit prachtige karakteristieke gebouw met tuin en weilanden met een totale oppervlakte van 5.395 m². Dit prachtige gebouw met behouden cachet biedt u comfortabele en lichte leefruimtes, een onafhankelijke studio (momenteel verhuurd) met tal van inrichtingsmogelijkheden en een aangename aangelegde buitenruimte. Deze woning ligt op een uitzonderlijke locatie in een groene omgeving, omringd door velden, en op slechts enkele minuten van alle voorzieningen. Het is een echte aanrader voor liefhebbers van rust en natuur. Ontdek nu deze zeldzame kans op de markt ! Kelder : opslagkelder. Begane grond : inkomhal, mooie leefruimte met salon en eetkamer, ingerichte keuken, veranda, technische ruimte met stookruimte, tuin, weiden, garage, bijgebouw. 1e verdieping : nachthal, apart toilet, badkamer (wastafel, bad), een grote slaapkamer, kantoor, wasruimte. 2e verdieping : nachthal, apart toilet, doucheruimte (dubbele wastafel, douche), vier slaapkamers. Studio met aparte toegang, bestaande uit een apart toilet, woonkamer, kitchenette, doucheruimte en slaapkamer. Diversen : totale oppervlakte: 5.395 m², bewoonbare oppervlakte (volgens EPC): 257 m² voor het huis en 44 m² voor de studio, dubbele beglazing in hout en PVC, centrale verwarming op stookolie, twee aparte elektriciteitsmeters (conformiteitsrapporten beschikbaar), fotovoltaïsche panelen, zonnepanelen, studio verhuurd voor € 400/maand. Energieprestaties : Huis : EPC-nr.: 20221121023741, EPC: C, Energiescore : 237 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 60.909 kWh/jaar. Studio : EPC-nr: 20221121023896, EPC: D, Energiescore : 330 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 14.508 kWh/jaar. VOOR LIEFHEBBERS VAN CHARME EN AUTHENTICITEIT ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

301 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

5395 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

237 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14508 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45964 Ref. verkoper: 7228634 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. H. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

661 m 2' 42'' 661 m 1' 55'' 661 m 8' 661 m 8'

Kleuterscholen

École Des Sacrés-Coeurs

1,3 km 5' 1,3 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Basisscholen

École Des Sacrés-Coeurs

1,3 km 5' 1,3 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

4,5 km 17' 5,8 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

979 m 12'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

1 km 12'

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

5,2 km 21' 6,9 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Laadstations

Renault Garage Emocar Sa

3,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

5,1 km 21' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Winkels

Proxy Delhaize Petit-Rechain

2,1 km 8' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1 km 12'

Aldi Herve

3,8 km 13' 3,8 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Intermarché Dison

3,2 km 12' 3,2 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

18,3 km 19'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

6,2 km 8'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5 km 7'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,6 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

8,6 km 12'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Petit-Rechain (12 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Herve (5 minuten rijden), Intermarché Dison (5 minuten rijden).

Toerisme

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 19 minuten afstand.Het duurt 8 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.In 7 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 11 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "B. H. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Institut Sainte-Claire" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "École Des Sacrés-Coeurs", 5 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Verviers-Centraal / Verviers-Central") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Garage Emocar Sa") is 7 minuten rijden.Bij het "Cambio - Verviers-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 59 minuten lopen.Het kost je slechts 4 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 7 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op 12 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 35 minuten rijden met de auto. In 36 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan paquerette.pdf

Download

E-mail Bellen