Huis te koop - Charneux VBD76741

Rossenfosse 493 4654 Charneux

345 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD76741

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rossenfosse 493 4654 Charneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Charneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Biedingen vanaf 345.000 euro Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze aangename woning met garage en tuin, met de mogelijkheid om een ruime opslagruimte van 130 m² bij te kopen (biedingen vanaf 150.000 euro). Deze woning is onlangs gerenoveerd en biedt u comfortabele leefruimtes en een mooie tuin die grenst aan de velden. U zult er zeker verliefd op worden ! Kelder : opslagkelders, stookruimte, garage. Begane grond : inkomhal, apart toilet, ingerichte keuken, eetkamer, woonkamer met pelletkachel, omheinde tuin, parkeerplaats aan de voorzijde. 1e verdieping : nachthal, doucheruimte (dubbele wastafel, douche, toilet), vier slaapkamers. Diversen : totale oppervlakte: 686 m², dubbele beglazing in PVC met luiken overal (kozijnen van 2023), centrale verwarming op stookolie, pleisterwerk van 2023 met twaalf centimeter isolatie. Energieprestaties : EPC-nr.: 20180104008987, EPC : F, Energiescore : 493 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 68.870 kWh/jaar. MOOIE LIGGING OP HET PLATTELAND ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 932 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

620 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

686 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

221 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44899 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD76741 Ref. verkoper: 7540977 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,8 km 13' 3,2 km 6' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Kleuterscholen

Les Écoles Communales De Saint-Jean-Sart Et La Clouse

3,2 km 14' 4,1 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Basisscholen

Les Écoles Communales De Saint-Jean-Sart Et La Clouse

3,2 km 14' 4,1 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

College Royal Marie-Therese

5,5 km 29' 6,8 km 10' 4,8 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

8,5 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

360 m 4'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

360 m 4'

TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve

742 m 9'

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

9,4 km 9'

Winkels

Aldi Aubel

3,3 km 11' 3,3 km 2' 38'' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Okay Aubel

3,6 km 16' 4,1 km 3' 2,7 km 44' 3,6 km 43'

Carrefour Market Aubel

3,9 km 17' 4,3 km 4' 2,7 km 47' 3,9 km 47'

Pretparken

Fort Eben-Emael

22,3 km 25'

Musea

Site Blegny-Mine

9,2 km 11'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

15,9 km 13'

Kastelen

Domaine De Wégimont

16,8 km 17'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

14 km 18'

Onderwijs

Nabij Rossenfosse biedt deze locatie praktische toegang tot de essentiële voorzieningen van de buurt.De rit naar de middelbare school "College Royal Marie-Therese" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ("Les Écoles Communales De Saint-Jean-Sart Et La Clouse") ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "S. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen liggen beide op 8 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") is 9 minuten rijden.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 25 minuten afstand met de auto.De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Aubel (3 minuten rijden), Okay Aubel (3 minuten rijden), Carrefour Market Aubel (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

charneux-plans - copie.pdf

Download

E-mail Bellen