Huis te koop - Xhendelesse VBD95443

Rue du Bief 57 4652 Xhendelesse

360 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD95443

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Bief 57 4652 Xhendelesse
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Xhendelesse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Belle villa bourgeoise - endroit calme et verdoyant, située dans le village de Xhendelesse, rue du Bief, 57 Villa 4 façades en rez-de-chaussée + 1 étage mansardé (+ combles) comprenant 3 chambres, bureau, partie profession libérale / commerciale, garage, terrasse et jardin, avec caves en sous-sol. Belles superficies construites permettant d’y habiter et d’y exercer une profession libérale ou autre. Ses ouvertures et mezzanine pourront sans doute susciter le coup de cœur. Superficies par niveau Sous-sol : +- 228 mètres carrés ; Rez-de-chaussée : +-270 mètres carrés ; Etage : +- 120 mètres carrés. Composition : - Sous sols : cage d'escalier, 1 cave chaufferie et 2 caves de rangement ; vide ventilé pour le surplus ; - Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier principal, hall secondaire avec WC séparé (+ lave-mains), une pièce pour profession libérale ou petit commerce comme salon de coiffure, d'esthétique... etc., bureau, cuisine semi-équipée (taque, micro-ondes, four, hotte, frigo, évier double), arrière-cuisine, living et garage. - Etage : palier avec belle mezzanine sur hall, bureau / biliothèque avec mezzanine sur living, 3 chambres, salle de bains (baignoire + évier double), WC séparé. - Combles (non aménageables). - Extérieurs : passage latéral à gauche, jardin, terrasse et allée carrossable à droite (avec servitude d'accès pour les garages du voisin). Aspects techniques : - feu ouvert ; - bon état général ; - toitures à versants, en ardoise (bon état) ; - châssis PVC double vitrage avec moustiquaires ; - garage : porte sectionnelle PVC ; - chauffage central avec pompe à chaleur Daikin (actuellement non-fonctionnel) et système de gaines pour soufflerie dans les plafonds et sols ; - chauffe-eau électrique ; - compteur électrique récent ("intelligent") ;

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 360 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 067 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1977

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Totale grondoppervlakte

981 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

219 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260222004268

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95443 Ref. verkoper: AdId:293686 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 788 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

531 m 1' 46'' 531 m 59'' 531 m 6' 531 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

531 m 1' 46'' 531 m 59'' 531 m 6' 531 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

4,2 km 14' 5,7 km 6' 3,5 km 38' 4,2 km 50'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,5 km 6'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

8,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

98 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

1,8 km 21'

Treinstations

Pepinster

5,7 km 21' 7 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Luchthavens

Liège Airport

25,8 km 1º 33' 30,3 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Renault Garage Emocar Sa

6,1 km 10'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

7,5 km 27' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Delhaize Herve

4,7 km 16' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Carrefour Market Soumagne

5,1 km 19' 6,5 km 7' 4,2 km 40' 5,1 km 1º 1'

Aldi Soumagne

5,1 km 19' 6,5 km 8' 4,3 km 40' 5 km 1º

Pretparken

Site Source O Rama

15,1 km 17'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,5 km 12'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

8,2 km 11'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,8 km 5'

Golfen

Golf Du Haras

9,2 km 14'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve met een halte op 21 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is slechts 10 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Pepinster") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Verviers Park Sncb" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 89 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Garage Emocar Sa") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Herve (5 minuten rijden), Carrefour Market Soumagne (7 minuten rijden), Aldi Soumagne (8 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "B. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Soumagne" is 6 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 5 minuten rijden."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Site Source O Rama".In 11 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 13 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

18ca0a63286a41a3aa11a56dfa925b25.pdf

Download

656f02a51148436ca2e467d360794654.pdf

Download

71a0ed15499c4afba78bebea33a9a868.pdf

Download

df9c7e51d68e419e89fc2dc9769fb809.pdf

Download

0cded04a265944e19dd77d14bdec4e2b.pdf

Download

E-mail Bellen