Huis te koop - Xhendelesse

Située dans le village prisé d’Olne, cette maison de maître entièrement classée, séduit par son architecture authentique et son cachet préservé. Offrant un beau potentiel d’aménagement ou de réaffectation, cette demeure de caractère constitue une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine ou les investisseurs en quête d’un bien d’exception dans un cadre verdoyant et historique. Meer weten?

Vous êtes à la recherche d'une superbe villa située dans l'un des plus beaux villages de Wallonie ? Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, elle offre tout le confort moderne dans une ambiance chaleureuse. Faire offre à partir de 529.000 euros. Cette maison se compose comme suit: - Rez-de-chaussée: hall d'entrée, avec toilette individuelle, un grand séjour lumineux avec un espace bureau, une cuisine équipée ouverte et moderne, une arrière cuisine avec espace buanderie qui mène au grand garage offrant de multiples espaces de rangements et au carport; - Premier étage: hall de nuit, 4 chambres dont une avec pièce dressing et une salle de bains (baignoire, douche et wc). Extérieur: grand jardin fleuri, grande terrasse avec barbecue, abri de jardin avec électricité. Technicités: Chauffage central au gaz de ville, maison construite en 2005 (premier propriétaire), châssis en PVC double vitrage, micro station d'épuration, citerne à eau de pluie (5.000L), ossature béton, vides ventilés. Bon à savoir: La maison se situe sur une placette, offrant de nombreux emplacements de parking. Cette maison vous séduira par ses grands espaces, sa localisation, sa proximité avec les commodités (arrêts de bus, école, centre sportif et magasins) et son excellent état d’entretien. PEB catégorie C, numéro 20250629008418, 218 kWh/m².an, 196 m² de surface de plancher chauffé. « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Intéressé(e) ? N'hésitez plus et contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Visite virtuelle disponible ici : ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique BUNGALOW, offrant une surface habitable de 232m² située à SOUMAGNE, se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (6) - Salon (32) - Salle à manger (21) - Cuisine (24) - 3 WC - 3 Salles de bain (5-4-10) - 5 Chambres (15-11-11-11-12) - Véranda (35) Sous-sol : Garage (20) - Caves (21) Situé à Soumagne, ce magnifique bungalow entièrement rénové n’attend plus que vous. Dès l’entrée, on est frappé par l’état irréprochable du bien : tout a été refait avec soin, aucun travaux à prévoir, il suffit simplement d’y déposer ses valises. Avec une superficie habitable de 232 m², ce bien offre un espace de vie exceptionnel, idéal pour accueillir confortablement une grande famille. Il dispose de cinq chambres, parfaites pour répondre aux besoins de chacun, que ce soit pour y installer des chambres, un bureau ou un espace de détente. À l’extérieur, tout est pensé pour le confort et le plaisir. Une superbe piscine semi-intérieur de 6,30 mètres de long sur 3,40 mètres de large, avec une profondeur de 1,80 mètre, invitant à la détente lors des journées ensoleillées. Ce bel espace extérieur se complète par un grand jardin verdoyant ainsi qu’une vaste terrasse de 50 m², idéale pour les repas en plein air, les moments en famille ou entre amis. Côté stationnement, tout est également prévu avec un garage et cinq places de parking, un vrai plus dans ce quartier calme et résidentiel. Ce bien rare combine espace, confort, modernité et tranquillité, le tout dans un état impeccable. Si vous recherchez une maison prête à vivre, avec des prestations haut de gamme, une piscine, un grand jardin et un volume généreux, ce bungalow à Soumagne est fait pour vous. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC PEB : E - E. spec : 361 Wh/m2.an - E. total : 83 771 kWh/an - Numéro : 20201123003732 Électricité : Conforme Revenu cadastral : 2312€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Deze prachtige woning in Soumagne bevindt zich op een ruim perceel van bijna 3.170 m², gelegen aan het einde van een rustige privéweg en omgeven door groene natuur. De authentieke stenen woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 219 m² en beschikt over drie slaapkamers, een ruime keuken, een woonkamer en een inkomhal met toegang tot een kantoorruimte van circa 21 m². Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een hall. Daarnaast is er een grote zolderruimte die geschikt is voor verdere uitbreiding of renovatie. De woning beschikt over diverse bijgebouwen en dependances die samen ongeveer 120 m² beslaan, waaronder een garage van circa 26 m². Buiten is er een gezellige terras van ongeveer 50 m², gericht op het noordwesten, ideaal voor ontspanning in de open lucht. Het terrein biedt volop ruimte voor tuinieren, het aanleggen van een moestuin of het realiseren van extra beschutte buitenruimtes. De woning wordt verwarmd op mazout en heeft water- en gasaansluitingen, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. De locatie in Soumagne combineert rust en groen met de nabijheid van lokale voorzieningen. De woning is momenteel te renoveren en biedt tal van mogelijkheden voor eigen inrichting en uitbreiding. Met een bouwbare oppervlakte van circa 250 m² op het perceel en een gunstige ligging, is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in een landelijke omgeving met potentieel voor verdere ontwikkeling. Meer weten?

Magnifique maison 3 façades en excellent état situé dans un clos à Petit-Rechain. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/- 4m²), toilette individuelle (+/- 2m²) avec lave-mains, séjour (3,8m x 7,3m) donnant accès au jardin, cuisine semi-équipée (3,2m x 4,3m) - taque, hotte, frigo et lave-vaisselle, véranda très lumineuse (3m x 6m) donnant accès au jardin, buanderie (3m x 1,7m) - emplacement pour machine à laver et séchoir et un garage (3m x 5,3m). Au 1er étage : 3 chambres dont une avec dressing (3,7m x 2,6m - 3,5m x 3,1m - 3,7m x 6,5m) et salle de bains (2,8m x 3,2m) - baignoire, douche et toilette. Au 2ème étage : accessible via une trappe - Comble aménageable (7m x 4,2m) Construction de 2019 Grand jardin avec abri de jardin en dur Système d'alarme avec détecteurs de mouvement et capteurs aux fenêtres Véranda construite il y a 3 ans Système de VMC double-flux Châssis PVC DV avec aération et moustiquaires Citerne à eau de pluie de 7500l (pour les WC, les machines à laver et robinet extérieur) 2 cuves de 1000l d'eau de pluie à l'éxtérieur Electricité conforme Chauffage central gaz Chaudière VAILLANT Eau chaude via le gaz. Garage avec porte sectionnelle électrique Chemin latéral donnant accès au jardin à l'arrière de la maison. Le propriétaire se garde un droit d'occupation de 3 mois après la signature des Actes. PEB n°20191030503817 - Classe B - Espec : 126 kWh/m².an - Etotale : 16 516 kWh/an Meer weten?

VIAGER OCCUPE - AVIS AUX INVESTISSEURS ! Vous recherchez un investissement sécurisé? Alors cette vente en viager est faite pour vous ! Cédric vous présente cette charmante fermette d’environ 200 m²habitable, comprenant un séjour, cinq chambres, trois salle de bain, trois toilette,, un garage, une grange aménagée et un bel espace extérieur de près de 620 m². Idéalement située sur la jolie entité de Wégnez, cette fermette en L offre de belles possibilités. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle ! Bouquet: 95 000€ - Rente : 900€/mois indexable pendant 11 ans sur une seule tête. Viager occupé avec réserve d'usufruit. Age de la crédirentière : 79 ans. Frais d'agence à charge de l'acquéreur : 11.616€ TVAC. Vous désirez plus d’informations ? Vous souhaitez planifier une visite ? Contactez Cédric au ### ou via email à ### Meer weten?

Le Clos Poussard de Petit Rechain comporte 14 maisons neuves. Son emplacement est idéal: Le centre de Petit Rechain, à 200 m, est accessible par un piétonnier et les 14 maisons sont situées au cœur de la campagne et du village. Possibilité de 3 ou 4 chambres à l'étage. Maison entièrement sous cave avec garage. Terrain de 415m2. Meer weten?

Le Clos Poussard se compose de 14 nouvelles constructions disponibles en vente sur plan. Situé entre Battice et Verviers, ce nouveau lotissement Lamy a une situation idéale ; proche de toutes commodités et des grands axes routiers. Le lot 2, d’une superficie habitable de 140m² , comprend au rez-de-chaussée un séjour ouvert sur la cuisine, un garage, une buanderie ainsi qu’un WC individuel. Grâce aux grands espaces ouverts et la baie vitrée, vous bénéficiez d’une atmosphère paisible et lumineuse. À l’étage, vous trouverez une salle de bain, 3 ou 4 chambres selon vos besoins. Au second et dernier étage, se trouvent les combles aménageables. La maison dispose également de cave sur toute la superficie de la maison. Pour plus d'informations n'hésitez pas à consulter notre site internet : ### Meer weten?

Lamy Construction commercialise au sein de son lotissement de Petit-Rechain, 14 nouvelles constructions. Découvrez le lot 5 du Clos Poussard. Actuellement en cours de construction, ce lot sera livré au courant de l'été 2023. Avec une surface habitable de 135 m² et d'un jardin de 100 m², le lot 5 apporte tout le confort nécessaire aux petites tout comme aux grandes familles. Les pièces de vie, situées au rez-de-chaussée, sont lumineuses et apportent une ambiance chaleureuse. À l'étage se situent 3 chambres et une salle de bain. Équipées d'un garage et d'une terrasse, ces nouvelles constructions conviendront à tous. Chaque bien a été conçu afin de pouvoir être aménagé, au besoin, avec une configuration 4 chambres. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations* ! *Prix affichés hors tva. Infos & RDV sur : ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison rénovée située à PEPINSTER , ce bien est composé comme suit : SOUS-SOL : CAVE (9) AU 1ER ETAGE : Hall d'entrée (4) - Salle à manger (17) - Salon (13) - Cuisine (14) - couloir (5) - 3 chambres ( 10 - 6 - 11 )- bureau (4) - salle de bain ( 5) - Terrasse (52) cette belle maison 4 façades en très bon état général vous séduira par sa fonctionnalité et son entretien soigné. Elle se compose de trois chambres lumineuses, idéales pour une famille, ainsi que de deux terrasses situées au centre de la maison, parfaites pour profiter de l’extérieur en toute intimité. L’installation électrique est entièrement conforme, ce qui vous garantit confort et tranquillité dès l’emménagement. Un garage complète l’ensemble, offrant une solution de stationnement pratique au quotidien. Cette maison allie espace, luminosité et tranquillité, dans un cadre agréable, tout en étant proche des commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Toiture : Bon état Electricité : Conforme Chauffage : Gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 735 € PEB : F - E. spec : 500 kWh/m2.an - E. total : 57 633 kWh/an - Numéro : 20160908016921 Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Allen Keapler and Partners vous présente cette authentique ferme nichée dans l’un des plus beaux villages de Wallonie. Implantée dans un cadre bucolique et chargé d’histoire, cette propriété de caractère offre de vastes volumes et un fort potentiel d’aménagement. La bâtisse principale se prête à de nombreux projets : résidence privée de charme, gîtes de prestige ou encore exploitation à vocation équestre ou touristique. Un bien rare, alliant cachet, authenticité et situation géographique privilégiée. Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail : ### . Meer weten?

Allen Keapler stelt u deze uitzonderlijke woning voor, daterend van vóór 1850, gelegen in het hart van het charmante en geliefde dorp Soiron, erkend als het mooiste dorp van Wallonië. Deze unieke woning combineert historische charme met indrukwekkend potentieel, ideaal voor een groot gezin of een project dat wonen en professionele activiteiten combineert. Met meer dan 350 m² woonoppervlak biedt deze woning prachtige, lichte leefruimtes gericht op de tuin, die profiteert van een ideale zuidwestelijke oriëntatie. De tuin van 550 m² is een oase van rust, perfect om te genieten van zonnige dagen. Op de bovenverdieping bieden vier slaapkamers, waaronder een master suite, alle comfort voor een groot gezin. De zolder, met nog eens 147 m² aan inrichtbare ruimte, biedt talloze mogelijkheden: gastenkamers, een zelfstandig appartement of een professionele ruimte. Deze woning ademt authenticiteit en karakter en biedt een veelvoud aan mogelijkheden om aan uw wensen te voldoen. Bent u op zoek naar een woning die historische charme, ruimte en potentieel combineert? Deze parel in Soiron is voor u. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen: ### - ### Meer weten?

Allen Keapler and partners presenteert deze prachtige bouwkavel met adembenemend uitzicht gelegen in een van de mooiste dorpen van Wallonië. Ontwikkel uw toekomstige woning op dit perceel van 2.330m² met tuin en terras op het zuidwesten en geniet van een rustige, groene omgeving. Het laatste perceel is gelegen in een nieuw privédomein in Soiron. Een zeldzame kans in de regio! Informatie op ### of ### Meer weten?

Maison d'habitation avec cour commune sise rue Paul d'Andrimont 40 à MICHEROUX. Prix souhaité : 215.000 €. Ce bien se compose comme suit : sous-sol : cave; rez-de-chaussée : un petit hall, une cuisine équipée ouverte, living, SDD (un lavabo, un wc, une douche), terrasse et jardin entièrement clôturés et abri de jardin; 1er étage : dressing et trois chambres dont une avec dressing. Chauffage central au mazout. Poêle à pellets inclus dans le vente. Châssis DV en PVC avec volets. Compteur électrique bi-horaire. PEB G n° 20170512013342 établi le 12.05.2017. Superficie totale : 492 m² (maison : 152 m²) + cour : 340 m²)- R.C. : maison (319 €) et cour (3 €). Bon état. Libre d'occupation. Meer weten?

Deze prachtige en ruime fermette is gelegen in het rustige Grand-Rechain, aan de Rue Nouvelle 20. Met een bewoonbare oppervlakte van 274 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden, mede door de aanwezigheid van diverse werkplaatsen en bijgebouwen. Het pand beschikt over een dubbele carport van 38 m² en een uitgestrekt, fraai aangelegd perceel van 3485 m² met een goed georiënteerd terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspannen in de natuur. De woning is slim ingedeeld met op de begane grond een royale inkomhal, een apart toilet, en een sfeervolle woon- en eetkamer van 36 m². De volledig uitgeruste keuken is voorzien van moderne apparaten zoals een oven, keramische kookplaat, magnetron, afzuigkap en vaatwasser. Verder vindt u op deze verdieping een kantoorruimte van 21 m² en een handige wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers (16, 17, 18 en 31 m²) en een badkamer met bad, bidet, toilet en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping is er een zolder die momenteel als vijfde slaapkamer is ingericht, naast een extra bergzolder van 37 m². De woning maakt gebruik van pelletkachels en elektrische accumulatieverwarming, met PVC dubbele beglazing en houten enkele beglazing. Met een EPC-score van E (358 kWh/m².jaar) biedt deze karaktervolle eigendom tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en rust, terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen blijft. Meer weten?

#BONIM immobilier (OPTION !) vous présente un ensemble immobilier exceptionnel composé de deux maisons d’habitation en très bon état, d’un entrepôt d’une superficie d’environ 600 m² actuellement divisé en deux parties, ainsi +/- 6 hectares de terrains agricoles attenants, d’un seul tenant et libres de bail. Ensemble immobilier rare sur le marché. Prix de vente 1.200.000 €. PEB : D (E-total : 54943 | E-SPEC : 304 | n° 20170410017521. Pour toute demande d’information ou pour obtenir le dossier complet, veuillez contacter l’agence BONIM ### ou par téléphone au ### Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen in een rustige en gewilde wijk aan de Rue Gustave Taillard 7 in Herve. Met een totale oppervlakte van ongeveer 490 m², inclusief bovengelegen verdiepingen, kelder en zolder, biedt het een grote leefruimte voor gezinnen of professionals die ruimte zoeken. Het huis beschikt over vier slaapkamers en twee bureaus, waardoor het zeer geschikt is voor grote families, privépraktijken of woon-werk combinaties. Het interieur bestaat uit een lichte woonkamer van circa 56 m², een volledig uitgeruste keuken, drie badkamers en drie toiletten. Boven zijn er drie slaapkamers, een badkamer met WC en een dressing, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers plus een extra bureau en een badkamer biedt. De zolder is ingericht met twee polyvalente ruimtes die naar wens kunnen worden aangepast. Daarnaast beschikt het pand over een grote garage en een tuin met terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning bevindt zich in een groene en veilige buurt, op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De snelle toegang tot de grote assen E40 en E42 maakt reizen naar omliggende steden zoals Luik, Verviers en Aken eenvoudig. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1040 m² met een bebouwbare grondoppervlakte van 180 m², wat extra mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Meer weten?

Deze aantrekkelijke bungalow is gelegen aan de Rue Les Heids in Olne, een rustige en gunstige locatie in een doodlopende straat. Met een perceeloppervlakte van bijna 1.000 m² biedt deze woning veel buitenruimte, inclusief een terras van 16 m² dat zich perfect leent voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een goed onderhouden gevel met vier zijden en is voorzien van dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Binnen biedt de woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 132 m², verdeeld over drie slaapkamers en een ruime living van circa 44 m² met een gezellige pelletkachel. De semi-uitgevoerde keuken is voorzien van essentiële apparatuur zoals een koelkast, oven en inductiekookplaat. De badkamer beschikt over een bad, toilet en lavabo, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. De woning heeft praktische opslagmogelijkheden met zolders en een grote kelder van ongeveer 47 m², ideaal voor extra bergruimte. Aan de achterzijde beschikt de woning over een garage van circa 50 m², geschikt voor twee voertuigen, naast twee extra parkeerplaatsen binnen de poort. Het verwarmingssysteem wordt geregeld via elektrische accumulateurs, en de energieprestaties worden gekwalificeerd als E volgens het EPC. Deze woning is niet verhuurd en biedt verschillende mogelijkheden voor aanpassing en personalisatie in een rustige wijk van Olne. Meer weten?

Deze charmante cottage, gelegen aan Chemin du Bois d'Olne 24 in Olne, biedt een prachtige landelijke omgeving met een gedeeltelijk beboste perceel van circa 6.386 m². De woning dateert uit 1775 en combineert historische charme met moderne voorzieningen. Op een rustige locatie, op enkele minuten van alle belangrijke faciliteiten, geniet deze eigendom van een indrukwekkend panoramisch uitzicht en een optimale oriëntatie, vooral gericht naar het noordwesten. Het huis beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 28 m² met een gezellige cassette houtkachel, een volledig uitgeruste keuken, een kantoorruimte van 10 m² en één badkamer. Er zijn drie toiletten beschikbaar. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² en is voorzien van dubbele beglazing, zonnepanelen en centrale verwarming op mazout. Buiten zijn er twee garages, twee extra parkeerplaatsen, meerdere zonnige terrassen en een grote tuin van bijna 5800 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. Aan de buitenzijde bevinden zich twee ruime loodsen en meerdere terrassen die zorgen voor veel buitenruimte en zonlicht. De woning is goed geïsoleerd en energiezuinig door de zonnepanelen, met een EPC-waarde van 321 kWh/m²/j. De eigendom is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en heeft geen voorkooprecht. Een comfortabele en rustige plek met veel potentieel voor wie op zoek is naar een landelijke woning in de omgeving van Olne. Meer weten?