Huis te koop - Herve VBD57875 In optie

Rue du Hac 98 b 4650 Herve

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD57875

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 178 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Hac 98 b 4650 Herve
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dans un quartier calme et recherché de Herve, découvrez cette spacieuse villa quatre façades, nichée dans un écrin de verdure. Accessible par un chemin privé et idéalement située en retrait de la rue, elle est implantée sur une parcelle de plus de 1.000 m².

La maison, bien agencée, offre actuellement 5 chambres (avec la possibilité d’en aménager 6 à 7). Ses beaux volumes permettront de concrétiser tous vos projets : profession libérale, grande famille ou encore habitation intergénérationnelle.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine ouverte s’ouvre sur la terrasse et le jardin orientés à l’ouest. Un premier demi-niveau dessert deux chambres, pouvant également convenir à un espace professionnel avec salle d’attente attenante.
Au premier étage se trouvent une salle de bain et une troisième chambre. Les deux demi-niveaux supérieurs accueillent trois grandes chambres de 26, 20 et 16 m². Enfin, le sous-sol comprend deux caves spacieuses, une buanderie et un vaste garage de 50 m².

De bonne structure, cette villa spacieuse n’attend qu’un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. À noter que le PEB actuel ne reflète pas pleinement l’isolation réelle du bâtiment. Contactez l’agence MY PLACE IMMO au Tel 087 85 84 81 pour plus d’informations ou organiser une visite. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 217 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1986

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Bewoonbare opp.

178 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

1067 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

507 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

101750 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD57875 Ref. verkoper: 7254398 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Bouts

572 m 1' 54'' 1,9 km 4' 572 m 7' 572 m 7'

Kleuterscholen

Enseignement Primaire Spécialisé Libre "les Ecureuils"

1,2 km 5' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Basisscholen

Enseignement Primaire Spécialisé Libre "les Ecureuils"

1,2 km 5' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

College Providence II D.o.a.

821 m 2' 46'' 1,6 km 3' 821 m 10' 821 m 10'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,4 km 6'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

821 m 10'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

821 m 10'

TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve

821 m 10'

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

9,2 km 42' 12,8 km 12' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Luchthavens

Liège Airport

27,3 km 1º 41' 30,1 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

2 km 4'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

9,1 km 42' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Intermarché Herve

1,1 km 4' 1,5 km 3' 0 m 0'' 1 km 12'

Lidl Herve

1,5 km 5' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Aldi Herve

2,4 km 15' 4,5 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Pretparken

Site Source O Rama

18,4 km 22'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

12,1 km 12'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,8 km 12'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,1 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

14,5 km 16'

Toerisme

Wonen bij Hac biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.U vindt een "Site Source O Rama" op 22 minuten afstand met de auto.In 12 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Petits Bouts", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "College Providence II D.o.a." ligt op 10 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Centraal / Verviers-Central" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) zijn bereikbaar in 6 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Herve (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Herve (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Herve (28 minuten lopen of 6 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen