Maison à vendre - Battice VBE20882

Bois de Herve 58A 4651 Battice

450 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE20882

  • 2 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Bois de Herve 58A 4651 Battice
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Battice ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Magnifique maison de type bungalow (+/- 171 m² d’après PEB) avec 2 chambres, double garage (+/-66m²), terrasse avec vue panoramique et grand terrain idéalement située dans le chemin de campagne du Bois de Herve. Elle se compose comme suit : Sous-sol : double garage avec espace de rangement. Rez-de-chaussée : lumineux séjour (+/- 32 m²), cuisine ouverte et hyper équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, machine à café, micro-ondes, frigo), 2 chambres, dressing, salle de bains (baignoire, douche, double lavabo), toilette indépendante. L’extérieur comprend une terrasse (+/- 29 m²), un jardin ainsi qu'un grand terrain (+/- 2.300 m²) idéalement orienté et adjacent à la maison. Chauffage central au mazout, cassette à bois, châssis triple vitrage en PVC, panneaux photovoltaïques. PEB : C, E Spéc : 207 kWh/m².an, E totale: 35.242 kWh/an, n° 20220615017508. R.C. : 1.271 €, Superficie totale terrain : 2.638 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Aménagé avec goût avec vue imprenable sur le plateau de Herve! Bien coup de cœur ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

171 m²

Surface du séjour

70 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Surface totale du terrain

2300 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Référence PEB

20220615017508

Emission de CO2

8638

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE20882 Réf. vendeur: W7911 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2 km 7' 2 km 3' 1,3 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 5' 1,4 km 2' 17'' 889 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 5' 1,4 km 2' 17'' 889 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

4,3 km 15' 5,9 km 7' 3,1 km 38' 4,3 km 51'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 7'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

1,2 km 15'

Gares

Nessonvaux

6,7 km 31' 8,3 km 10' 0 m 0'' 6,7 km 1º 22'

Aéroports

Liège Airport

26 km 1º 34' 30,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

8,1 km 34' 5,9 km 51' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Delhaize Herve

3,8 km 15' 4,9 km 6' 3,2 km 46' 3,8 km 46'

Carrefour Market Soumagne

5,2 km 20' 6,7 km 8' 3,7 km 40' 5,2 km 1º 2'

Trafic Soumagne

5,2 km 21' 6,8 km 8' 3,8 km 40' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

15,2 km 18'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

10,2 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

8,9 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,9 km 5'

Golfs

Golf Du Haras

10,3 km 16'

Tourisme

Ce bien, situé près de Bois de Herve, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 16 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Site Source O Rama" se trouve à 18 minutes.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 5 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 10 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nessonvaux" est à moins de 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 23 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Soumagne" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "B. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 24 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Herve" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Soumagne" (8 minutes en voiture), "Trafic Soumagne" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler