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VBE51193-0 28

Maison à vendre, Battice VBE51193

Rue de Maestricht, 17 , 4651 Battice
235 000 €
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon
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5 Chambre(s) 282 m² 2 Garage 6 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 235 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 282 m²
Surface du séjour 43 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Nombre de douches 1
Type de chauffage Mazout
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 485 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 429 kWh/m²/an
Référence PEB 20260715013223
Emission de CO2 106
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51193 Réf. vendeur: W8185 Dernière modification: 15/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Maestricht offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Petit À Petit" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "College Royal Marie-Therese" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Herve" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Battice" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herve" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 2 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : 8 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 8 minutes en voiture.

"Site Source O Rama" se trouve à 22 minutes.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 8 minutes.

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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