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Maison à vendre, Battice VBE51193

Rue de Maestricht, 17, 4651 Battice
235 000 €
5 Chambre(s) 282 m² 2 Garage 6 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 235 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 282 m²
Surface du séjour 43 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Nombre de douches 1
Type de chauffage Mazout
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 485 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 429 kWh/m²/an
Référence PEB 20260715013223
Emission de CO2 106
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51193 Réf. vendeur: W8185 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Maestricht, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 60 - Liège - Verviers, 738 - Verviers - Aubel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Her… avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Petit À Petit" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Royal Marie-Therese" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 16 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 8 minutes de route.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Site Source O Rama".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Herve" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Battice" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herve" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal" est à moins de 8 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 2 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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