Maison à vendre - Charneux VBC75098
Rue Warrimont 174 4654 Charneux
899 000 €
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Description
Superbe ensemble immobilier comprenant une maison 3 à 5 chambres avec vaste entrepôt (+/- 700 m²) idéalement situé dans le zoning de Herve, à proximité immédiate de la sortie d’autoroute A27 (Battice). Bénéficiant d’une implantation discrète, ce bien vous garantit un cadre de travail calme tout en offrant un accès rapide aux grands axes. Le bien comprend une spacieuse maison (+/-267 m² d’après PEB) avec partie professionnelle (idéal bureaux) et un vaste entrepôt avec partie carport (+/- 700 m² au total). La maison comprend notamment: hall d’entrée, lumineux séjour +/- 42m², cuisine équipée (lave-vaisselle, hotte, taque gaz et électrique, four), espace bureaux +/- 46m² offrant d'autre possibilités d'aménagement, bureau, garage, hall de nuit, 3 chambres dont 1 plus petite (+/- 8, 14 et 19 m²), salle de bains (baignoire, douche, lavabo double vasque), toilette indépendante et local technique. L’entrepôt composé d’un vaste hall industriel (+/- 451m² + carport +/- 170m²) avec garage en sous-sol +/- 127m² , fonctionnel et bien équipé, dispose d’un sol en béton lissé, de portes sectionnelles motorisées, d’un quai de déchargement (Hauteur sous portes: 5m). Châssis double vitrage bois/PVC, chauffage central mazout, poêle à bois, système d’alarme. PEB (maison) : E, Spec: 353 kWh/m2.an, E totale : 94445 kWh/an, n°202411050086664. R.C.: 3.494m², Superficie totale (terrain) : 3.218 m². Idéal pour entrepreneurs ! Magnifique situation! Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 899 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
267 m²
Surface du séjour
42 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
10
Surface totale du terrain
3218 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
353 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
94445 kWh/an
Référence PEB
20241105008664
Emission de CO2
87
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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