Maison à vendre - Blégny VBC31200

Rue de Booze 97 4670 Blégny

159 000 €

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VBC31200

  • 3 Chambre(s)
  • 298 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Vaste maison 3 façades à rénover entièremment (+/- 298m² d'après PEB) 3 chambres, garage, dépendance, idéalement située dans un cadre verdoyant et proche des commodités de Blegny. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, 1er salon (+/- 21m²), 2ème salon (+/- 25m²), salle à manger (+/- 18m²), cuisine, véranda (+/-19m²), salle de bains, buanderie, toilette indépendante, atelier (+/- 23m²), et un spacieux garage (+/- 26m²), dépendance (+/-20m²), jardin, carport. 1er étage: palier/bureau, 3 chambres (+/- 13, 14 et 15m²), pigeonnier (+/-23m²). Châssis simple vitrage, chauffage central au mazout. PEB: G, E Spéc: 561 kWh/m².an, E totale: 166.813 kWh/an, n° 20250203014967. R.C.: 520€. Superficie totale: +/- 1.039m². Vente soumise à l’autorisation du juge de paix et du tribunal du travail. Opportunité à saisir ! Nombreuses possibilités ! Beaux volumes! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

298 m²

Surface du séjour

46 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1039 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

561 kWh/m²/an

Référence PEB

20250203014967

Emission de CO2

139

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC31200 Réf. vendeur: W6484 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. J. Du Service Sac Cel

1,3 km 4' 1,4 km 2' 10'' 948 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Housse - Barchon

900 m 3' 900 m 1' 24'' 689 m 11' 900 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale De Housse - Barchon

937 m 3' 937 m 1' 29'' 726 m 11' 937 m 11'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

3 km 12' 3 km 4' 1,9 km 31' 2,5 km 31'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 2' 10''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

209 m 2' 30''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

209 m 2' 30''

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

209 m 2' 30''

Gares

Herstal

8,8 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 43'

Aéroports

Liège Airport

21 km 1º 34' 21,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

7,1 km 42' 5,8 km 38' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

1,8 km 7' 1,8 km 2' 58'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Delhaize Barchon

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,3 km 24' 2 km 24'

Lidl Barchon

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

3,2 km 5'

Activités

Maison De La Science

14,2 km 12'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

12,2 km 13'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Barchon" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Housse - Barchon", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. J. Du Service Sac Cel" à 16 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Notre-Dame" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 12 minutes.À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 5 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 42 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.

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