• 3 Chambre(s)
  • 298
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue de Booze 97 4670 Blégny

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Description

Vaste maison 3 façades à rénover entièremment (+/- 298m² d'après PEB) 3 chambres, garage, dépendance, idéalement située dans un cadre verdoyant et proche des commodités de Blegny. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, 1er salon (+/- 21m²), 2ème salon (+/- 25m²), salle à manger (+/- 18m²), cuisine, véranda (+/-19m²), salle de bains, buanderie, toilette indépendante, atelier (+/- 23m²), et un spacieux garage (+/- 26m²), dépendance (+/-20m²), jardin, carport. 1er étage: palier/bureau, 3 chambres (+/- 13, 14 et 15m²), pigeonnier (+/-23m²). Châssis simple vitrage, chauffage central au mazout. PEB: G, E Spéc: 561 kWh/m².an, E totale: 166.813 kWh/an, n° 20250203014967. R.C.: 520€. Superficie totale: +/- 1.039m². Vente soumise à l’autorisation du juge de paix et du tribunal du travail. Opportunité à saisir ! Nombreuses possibilités ! Beaux volumes! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

298 m²

Surface du séjour

46 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1039 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

561 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

166813 kWh/an

Référence PEB

20250203014967

Emission de CO2

139

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC31200 Réf. vendeur: W6484 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. L.

520 m 1' 57'' 520 m 1' 2'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Housse - Barchon

781 m 2' 40'' 781 m 1' 9'' 573 m 9' 781 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale De Housse - Barchon

781 m 2' 40'' 781 m 1' 9'' 573 m 9' 781 m 9'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

6,9 km 30' 8,6 km 8' 4,6 km 58' 6,6 km 1º 20'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 2' 9''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

196 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

196 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

1,6 km 19'

Gares

Herstal

8,8 km 42' 10,3 km 11' 6 km 1º 2' 8,5 km 1º 43'

Aéroports

Liège Airport

21 km 1º 34' 21,7 km 15' 17,5 km 1º 38'

Bornes de recharge

Ionity Tignee

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

9,7 km 49' 8,3 km 51' 9,7 km 1º 56'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

1,8 km 7' 1,8 km 2' 58'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Ad Delhaize Barchon

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,3 km 24' 2 km 24'

Lidl Barchon

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

3,2 km 5'

Activités

Maison De La Science

14,2 km 12'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

12,2 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Barchon" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Barchon" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 12 minutes.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 5 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cardinal Mercier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 49 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Herstal" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 62 minutes en transport en commun.Liège Airport est à 15 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 98 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec une station située à 19 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Housse - Barchon", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "E. L." et se situe à 1 minute en voiture."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à vélo.

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