Maison à vendre - Blégny VBE02408

Rue de l'Institut, 59 4670 Blégny

450 000 €

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VBE02408

  • 4 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de l'Institut, 59 4670 Blégny
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Description

Dans un quartier résidentiel calme, à 5 minutes des commodités, découvrez cette jolie maison (+/- 176m² d'après PEB) 3 à 4 chambres sur un terrain de 817m². Idéale pour profession libérale, elle se compose comme suit: Sous-sol: caves (+/- 13m²) et garage (+/- 26m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, vaste séjour (+/- 49m²), cuisine équipée (frigo, taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, évier), bureau/chambre (+/- 9m²), toilette indépendante, terrasse (+/- 22m²) et jardin orienté plein sud. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres (+/- 11, 12 et 14m²), salle de bains (baignoire, double vasque, wc) et combles de rangement. Châssis double vitrage bois (avec volets), chauffage central au mazout. PEB : F, E Spéc: 465 kWh/m².an, E totale : 82.010 kWh/an, n° 20251006022301. R.C. : 1.203€, Superficie totale (terrain): 817m². Idéal pour profession libérale! Opportunité à saisir ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

176 m²

Surface du séjour

49 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

817 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

465 kWh/m²/an

Référence PEB

20251006022301

Emission de CO2

115

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02408 Réf. vendeur: W7772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. J. Du Service Sac Cel

314 m 1' 5'' 314 m 43'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

268 m 1' 268 m 33'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

268 m 1' 268 m 33'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

2,7 km 15' 4,8 km 7' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

428 m 5'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

428 m 5'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

572 m 7'

Gares

Herstal

9,9 km 54' 12,1 km 13' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Aéroports

Liège Airport

22 km 1º 47' 23,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

8,2 km 54' 6,8 km 38' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Delhaize Barchon

3,1 km 19' 3,8 km 6' 2,2 km 25' 3,1 km 37'

Lidl Barchon

3,3 km 20' 4 km 6' 2,2 km 27' 3,2 km 39'

Carrefour Market Barchon

2,9 km 19' 3,6 km 5' 2,2 km 22' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Archéoforum

15,8 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

1,7 km 3'

Activités

Maison De La Science

16 km 14'

Châteaux

Domaine De Wégimont

14 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14 km 15'

Tourisme

À proximité de Rue de l'Institut, cet emplacement offre un accès pratique aux commodités essentielles du quartier.Vous trouverez "Archéoforum" à 14 minutes en voiture.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (3 minutes de route).En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 15 minutes de route.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 41 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Barchon" (6 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 54 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.À environ 97 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chafnay".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Notre-Dame" à 7 minutes en voiture."L. J. Du Service Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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