Maison à vendre - Trembleur VBE03734

Rue des Brasseurs 7 4670 Trembleur

235 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE03734

  • 2 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 26 m² Terrasse
Rue des Brasseurs 7 4670 Trembleur
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Trembleur ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Maison de caractère en bon état (+/- 125m² d'après PEB) 2 chambres bénéficiant d'une situation d'exception dans un cadre calme et verdoyant, au sein d'une ancienne ferme rénovée. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour (+/- 26m²) avec cuisine semi-équipée (frigo, four, taque vitrocéramique, hotte, évier), toilette indépendante et terrasse (+/- 26m²). 1er étage: hall de nuit, 1 chambre (+/- 14 m²), salle de douches (douche à l'italienne, lavabo, wc) et buanderie. 2ème étage: hall de nuit, 1 chambre (+/- 11m²) et grenier (+/- 6m²). Châssis double vitrage aluminium, chauffage central au gaz. Le bien est actuellement loué 720€/mois hors charges. Des charges communes relatives à l'entretien des communs seront à prévoir. Parc commun avec espace barbecue. PEB : C, E spéc: 175 kWh/m².an, E totale : 21.855 kWh/an, n° 20250522015757. R.C. : 583€ (suite à une division le montant du R.C. est susceptible d'être revu), superficie totale (terrain) : 59 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité à saisir! Superbe localisation! www.waucomont.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

125 m²

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Surface totale du terrain

59 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Référence PEB

20250522015757

Emission de CO2

32

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE03734 Réf. vendeur: W7726 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,4 km 25' 2 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

462 m 1' 42'' 462 m 55'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

462 m 1' 42'' 462 m 55'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

5,2 km 25' 7,9 km 10' 4,2 km 51' 4,8 km 57'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,8 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

315 m 4'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

740 m 9'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

722 m 9'

Gares

Visé / Wezet

6,1 km 28' 7,2 km 9' 5,5 km 33' 6,1 km 1º 14'

Aéroports

Liège Airport

23,6 km 1º 32' 26,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

10 km 44' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

5,1 km 27' 7,4 km 9' 3,9 km 32' 5 km 1º

Carrefour Market Barchon

5,3 km 21' 6,7 km 9' 4,2 km 36' 5,2 km 1º 2'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

5,3 km 28' 7,6 km 9' 4,2 km 35' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

18 km 20'

Musées

Site Blegny-Mine

1 km 2' 3''

Activités

Maison De La Science

19,8 km 18'

Châteaux

Domaine De Wégimont

17,1 km 18'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,8 km 19'

Éducation

Ce bien, situé Rue des Brasseurs, bénéficie d'un environnement bien desservi en commerces, transports et services du quotidien.À quelques minutes en voiture, "R. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 4 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Notre-Dame" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Ecole Fondamentale Communale De Blegny") est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 21 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB ("Visé / Wezet") est à 28 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (2 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 19 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 18 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (9 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (9 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler