Maison à vendre - Trembleur VBD95773

Rue des Brasseurs 1 4670 Trembleur

235 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD95773

  • 2 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Brasseurs 1 4670 Trembleur
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Trembleur ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Charmante maison (+/- 128m² d'après PEB) 2 chambres bénéficiant d'une situation d'exception dans un cadre calme et verdoyant au sein d'une ancienne ferme rénovée. Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves (+/- 42m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour (+/- 31m²) avec cuisine semi-équipée (frigo, four, taque électrique, hotte, évier), buanderie (+/- 5m²) et toilette indépendante. 1er étage: hall de nuit, 2 chambres (+/- 10 et 17m²) et salle de bains (baignoire, lavabo, wc). Châssis double vitrage aluminium, chauffage central au gaz. Pas d'éxtérieur privatif mais parc commun avec espace barbecue ! Le bien est actuellement loué 600€/mois hors charges. Des charges communes relatives à l'entretien des communs seront à prévoir. PEB : C, E spéc: 240 kWh/m².an, E totale : 30.614 kWh/an, n° 20250521015723. R.C. : 647€, superficie totale (terrain) : 49 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité à saisir! Superbe localisation! www.waucomont.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

128 m²

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

49 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Référence PEB

20250521015723

Emission de CO2

44

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD95773 Réf. vendeur: W7710 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,4 km 25' 2 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

462 m 1' 42'' 462 m 55'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

462 m 1' 42'' 462 m 55'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

5,2 km 25' 7,9 km 10' 4,2 km 51' 4,8 km 57'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,8 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

315 m 4'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

740 m 9'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

722 m 9'

Gares

Visé / Wezet

6,1 km 28' 7,2 km 9' 5,5 km 33' 6,1 km 1º 14'

Aéroports

Liège Airport

23,6 km 1º 32' 26,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

10 km 44' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

5,1 km 27' 7,4 km 9' 3,9 km 32' 5 km 1º

Carrefour Market Barchon

5,3 km 21' 6,7 km 9' 4,2 km 36' 5,2 km 1º 2'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

5,3 km 28' 7,6 km 9' 4,2 km 35' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

18 km 20'

Musées

Site Blegny-Mine

1 km 2' 3''

Activités

Maison De La Science

19,8 km 18'

Châteaux

Domaine De Wégimont

17,1 km 18'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,8 km 19'

Villes proches

Vivre près de la Rue des Brasseurs offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À 18 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 20 minutes en voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 19 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre Scolaire Notre-Dame" est accessible en 10 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "R. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 25 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 21 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (9 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Visé / Wezet" est à moins de 9 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (9 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (9 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler