Maison à vendre - Barchon VBC97507

Rue de Légipont, 22 4671 Barchon

289 000 €

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VBC97507

  • 3 Chambre(s)
  • 214 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 29 m² Terrasse
Rue de Légipont, 22 4671 Barchon
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Description

Idéalement située à Barchon, charmante et spacieuse maison de caractère (+/- 214 m² d'après PEB) 3 chambres (possibilité de chambres supplémentaires) avec garage, terrasse et jardin offrant une vue dégagée sur la campagne. Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, lumineux séjour avec un poêle à bois (+/- 32m²), cuisine aménagée (cuisinière au gaz avec un four, évier, hotte), toilette indépendante, spacieux garage avec ouverture motorisée (+/- 23m²), atelier / local chaufferie (+/-13m²), dépendance, une terrasse (+/- 29m²) et un beau jardin offrant une vue dégagée. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres (+/- 12, 13 t 16 m²), salle de bains (baignoire, wc, lavabo). 2ème étage : hall de nuit, 3 greniers ( éventuellement aménageables). Chauffage central au mazout, châssis double vitrage en aluminium et simple vitrage en bois, système d'alarme, électricité non-conforme. PEB :F, E. spéc: 476 kWh/m².an, E. totale: 102.195 kWh/an, n°20250418005000. R.C.: 658€, superficie totale: 615m². A découvrir! Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

214 m²

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Surface totale du terrain

615 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

476 kWh/m²/an

Référence PEB

20250418005000

Emission de CO2

118

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC97507 Réf. vendeur: W6936 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. C. Du Service Sae La Ribambelle

2,2 km 10' 2,3 km 2' 51'' 1,4 km 25' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Housse - Barchon

1,3 km 4' 1,3 km 1' 50'' 887 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale De Housse - Barchon

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 851 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

3,7 km 13' 3,7 km 5' 2,8 km 41' 3,5 km 41'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

614 m 47''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

528 m 6'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

528 m 6'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

752 m 9'

Gares

Herstal

6,9 km 31' 9,6 km 9' 4,5 km 44' 6,6 km 1º 20'

Aéroports

Liège Airport

19 km 1º 23' 21 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,2 km 31' 4,4 km 38' 5,1 km 1º 2'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

800 m 3' 800 m 1' 9'' 611 m 10' 800 m 10'

Delhaize Barchon

1 km 3' 1 km 1' 20'' 943 m 12' 1 km 12'

Aldi Liège

3 km 12' 3,2 km 4' 2 km 37' 3 km 37'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,3 km 10'

Musées

Site Blegny-Mine

5 km 7'

Activités

Maison De La Science

13,5 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,2 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,5 km 11'

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (7 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 10 minutes.

Éducation

"Centre Scolaire Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Housse - Barchon", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "E. C. Du Service Sae La Ribambelle" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Barchon" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Barchon" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 62 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 31 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

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