Maison à vendre - Barchon VBC97507

Rue de Légipont, 22 4671 Barchon

289 000 €

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VBC97507

  • 3 Chambre(s)
  • 214 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 29 m² Terrasse
Rue de Légipont, 22 4671 Barchon
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Description

Idéalement située à Barchon, charmante et spacieuse maison de caractère (+/- 214 m² d'après PEB) 3 chambres (possibilité de chambres supplémentaires) avec garage, terrasse et jardin offrant une vue dégagée sur la campagne. Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, lumineux séjour avec un poêle à bois (+/- 32m²), cuisine aménagée (cuisinière au gaz avec un four, évier, hotte), toilette indépendante, spacieux garage avec ouverture motorisée (+/- 23m²), atelier / local chaufferie (+/-13m²), dépendance, une terrasse (+/- 29m²) et un beau jardin offrant une vue dégagée. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres (+/- 12, 13 t 16 m²), salle de bains (baignoire, wc, lavabo). 2ème étage : hall de nuit, 3 greniers ( éventuellement aménageables). Chauffage central au mazout, châssis double vitrage en aluminium et simple vitrage en bois, système d'alarme, électricité non-conforme. PEB :F, E. spéc: 476 kWh/m².an, E. totale: 102.195 kWh/an, n°20250418005000. R.C.: 658€, superficie totale: 615m². A découvrir! Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

214 m²

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Surface totale du terrain

615 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

476 kWh/m²/an

Référence PEB

20250418005000

Emission de CO2

118

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC97507 Réf. vendeur: W6936 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. C. Du Service Sae La Ribambelle

2,2 km 10' 2,3 km 2' 51'' 1,4 km 25' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Housse - Barchon

1,3 km 4' 1,3 km 1' 50'' 887 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale De Housse - Barchon

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 851 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

3,7 km 13' 3,7 km 5' 2,8 km 41' 3,5 km 41'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

614 m 47''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

528 m 6'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

528 m 6'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

752 m 9'

Gares

Herstal

6,9 km 31' 9,6 km 9' 4,5 km 44' 6,6 km 1º 20'

Aéroports

Liège Airport

19 km 1º 23' 21 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,2 km 31' 4,4 km 38' 5,1 km 1º 2'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

800 m 3' 800 m 1' 9'' 611 m 10' 800 m 10'

Delhaize Barchon

1 km 3' 1 km 1' 20'' 943 m 12' 1 km 12'

Aldi Liège

3 km 12' 3,2 km 4' 2 km 37' 3 km 37'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,3 km 10'

Musées

Site Blegny-Mine

5 km 7'

Activités

Maison De La Science

13,5 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,2 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,5 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Barchon" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Barchon" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (4 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "E. C. Du Service Sae La Ribambelle" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Housse - Barchon", à seulement 4 minutes à vélo."Centre Scolaire Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine"."Archéoforum" se trouve à 10 minutes.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 62 minutes à la marche.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") est à seulement 3 minutes en voiture.

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