Maison à vendre - Saive VBD22740

Rue Champs du Pihot, 126 4671 Saive

249 000 €

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VBD22740

  • 5 Chambre(s)
  • 379 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

! OPTION ! OPTION ! Charmante et spacieuse maison semi-mitoyenne à rafraîchir (+/- 379m² d'après PEB) 5 chambres, jardin et deux garages (+/- 46 et 15m²), ateliers, idéalement située à Saive à proximité de toutes les commodités et offrant de nombreuses possibilités (sous réserve des autorisations nécessaires). Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : spacieux séjour (+/- 39m²), cuisine aménagée (cuisinière gaz avec un four, hotte, lave-vaisselle, évier), toilette indépendante, spacieux garage (+/- 46m²) et un plus petit (+/- 15m²), ateliers/espaces de rangements (+/- 41m²), terrasse couverte et un jardin. 1er étage : hall de nuit, 5 chambres (+ /- 9, 11, 12 et 2 de 20m²), salle de bains (baignoire, bidet, lavabo, wc). 2ème étage : grenier actuellement aménagé en 2 chambres (+/- 14 et 16m²), bureau (+/- 8m²) et 2 greniers de rangement (+/- 17 et 22 m²). Châssis simple et double vitrage bois (avec volets manuels en partie), chauffage central au gaz de ville, un foyer gaz. PEB : F, Spec: 451 kWh/m2.an, E totale : 171 058 kWh/an, n° 20250408015228. R.C. : 582€. Superficie totale (terrain) : 313m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelles. Opportunité à saisir ! Beaux volumes! Nombreuses possibilités ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

379 m²

Surface du séjour

39 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

313 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

451 kWh/m²/an

Référence PEB

20250408015228

Emission de CO2

82

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD22740 Réf. vendeur: W7174 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Lou Du Bois

176 m 35'' 176 m 19'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

185 m 1' 24'' 216 m 22'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

185 m 1' 24'' 216 m 22'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

3,6 km 15' 5,1 km 8' 2,7 km 43' 3,6 km 43'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

168 m 2' 1''

Gares

Herstal

7,3 km 43' 7,8 km 11' 0 m 0'' 6,6 km 1º 25'

Aéroports

Liège Airport

17,4 km 1º 7' 23,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3,5 km 12' 2,9 km 38' 3,5 km 42'

Supermarchés

Spar Queue-Du-Bois

456 m 1' 31'' 456 m 47'' 456 m 5' 456 m 5'

Intermarché Beyne Heusay

3,6 km 16' 4,6 km 7' 2,5 km 43' 3,6 km 43'

Aldi Fléron

3,8 km 16' 5 km 7' 2,7 km 41' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

7,9 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,1 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,6 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,6 km 12'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 11 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 9 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (11 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Source O Rama".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Queue-Du-Bois" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (7 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (7 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Herstal") est située à 43 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chafnay" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 42 minutes à pied.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les P'Tits Lou Du Bois", à 1 minute en voiture."Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

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