Maison à vendre - Saive VBD22740

Rue Champs du Pihot, 126 4671 Saive

249 000 €

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VBD22740

  • 5 Chambre(s)
  • 379 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

! OPTION ! OPTION ! Charmante et spacieuse maison semi-mitoyenne à rafraîchir (+/- 379m² d'après PEB) 5 chambres, jardin et deux garages (+/- 46 et 15m²), ateliers, idéalement située à Saive à proximité de toutes les commodités et offrant de nombreuses possibilités (sous réserve des autorisations nécessaires). Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : spacieux séjour (+/- 39m²), cuisine aménagée (cuisinière gaz avec un four, hotte, lave-vaisselle, évier), toilette indépendante, spacieux garage (+/- 46m²) et un plus petit (+/- 15m²), ateliers/espaces de rangements (+/- 41m²), terrasse couverte et un jardin. 1er étage : hall de nuit, 5 chambres (+ /- 9, 11, 12 et 2 de 20m²), salle de bains (baignoire, bidet, lavabo, wc). 2ème étage : grenier actuellement aménagé en 2 chambres (+/- 14 et 16m²), bureau (+/- 8m²) et 2 greniers de rangement (+/- 17 et 22 m²). Châssis simple et double vitrage bois (avec volets manuels en partie), chauffage central au gaz de ville, un foyer gaz. PEB : F, Spec: 451 kWh/m2.an, E totale : 171 058 kWh/an, n° 20250408015228. R.C. : 582€. Superficie totale (terrain) : 313m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelles. Opportunité à saisir ! Beaux volumes! Nombreuses possibilités ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

379 m²

Surface du séjour

39 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

313 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

451 kWh/m²/an

Référence PEB

20250408015228

Emission de CO2

82

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD22740 Réf. vendeur: W7174 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Lou Du Bois

176 m 35'' 176 m 19'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

185 m 1' 24'' 216 m 22'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

185 m 1' 24'' 216 m 22'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

3,6 km 15' 5,1 km 8' 2,7 km 43' 3,6 km 43'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

574 m 7'

Gares

Herstal

7,3 km 43' 7,8 km 11' 0 m 0'' 6,6 km 1º 25'

Aéroports

Liège Airport

17,4 km 1º 7' 23,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3,5 km 12' 2,9 km 38' 3,5 km 42'

Supermarchés

Spar Queue-Du-Bois

456 m 1' 31'' 456 m 47'' 456 m 5' 456 m 5'

Intermarché Beyne Heusay

3,6 km 16' 4,6 km 7' 2,5 km 43' 3,6 km 43'

Aldi Fléron

3,8 km 16' 5 km 7' 2,7 km 41' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

7,9 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,1 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,6 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,6 km 12'

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 14 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 11 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les P'Tits Lou Du Bois", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Queue-Du-Bois" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (7 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

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