Maison à vendre - Retinne VBE06110

Rue du Vélodrome, 48 4621 Retinne

249 000 €

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VBE06110

  • 5 Chambre(s)
  • 255 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Vélodrome, 48 4621 Retinne
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Description

Spacieuse maison mitoyenne à rénover entirement (+/- 255 m² d'après plans) offrant de nombreuses possibilités (sous réserve des autorisations nécessaires) (+/- 255m²). Elle propose 3 à 5 chambres, une vaste cour/terrasse (+/- 144m²), ateliers, garage (+/- 48m²) et est bien située à Retinne. Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, spacieux séjour (+/- 30m²), coin cuisine (+/- 12m²), ateliers/espaces de rangements (+/- 10, 12 et 16m²), toilette indépendante, vaste cour/terrasse (+/- 144m²). 1er étage : hall de nuit, 3 chambres (+/- 14, 14 et 15m²), espace salle de bains (+/- 5m²) et une toilette indépendante. 2ème étage : grenier éventuellement aménageable en 2 chambres (+/- 14 et 23m²). Le bien dispose également d'un grand garage/porche (+/- 48m²) avec un grenier éventuellement aménageable (+/- 48m²). Châssis double vitrage PVC et simple vitrage bois avec volets manuels en partie, poêle à mazout. PEB : G, Spec: 839 kWh/m2.an, E totale : 173 481 kWh/an, n° 20221006024803. R.C. actuel : 624€. Superficie totale actuelle (terrain) : 495m². Une division étant en cours, aucune garantie ne peut être donnée sur le montant du R.C et sur la superficie totale. Informations données à titre indicatif et non-contractuelles. Opportunité à saisir ! Beaux volumes ! Nombreuses possibilités ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

255 m²

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

114 m²

Surface totale du terrain

495 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

839 kWh/m²/an

Référence PEB

20221006024803

Emission de CO2

239

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06110 Réf. vendeur: W7798 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Houyeûs

513 m 2' 7'' 522 m 1' 24'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul

555 m 2' 6'' 555 m 59'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

482 m 2' 1'' 492 m 1' 19'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux

1,6 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km 6'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

470 m 6'

Gares

Chaudfontaine

8,4 km 46' 9 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aéroports

Liège Airport

19,4 km 1º 22' 26 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

2,3 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,5 km 28' 4,7 km 38' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Retinne

935 m 3' 935 m 1' 14'' 815 m 11' 926 m 11'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,4 km 5' 1,4 km 1' 47'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Spar Queue-Du-Bois

2,1 km 7' 2,1 km 2' 56'' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8,7 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

9,5 km 13'

Activités

Maison De La Science

10,1 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,7 km 39'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,5 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,6 km 15'

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Vélodrome offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Retinne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Queue-Du-Bois" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors" (école primaire) se trouve à 6 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Les P'Tits Houyeûs", une crèche joignable en 6 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux", à 19 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 15 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 39 minutes de là.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Source O Rama".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (10 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 46 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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