Huis te koop - Retinne VBE06110

Rue du Vélodrome, 48 4621 Retinne

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE06110

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 255 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Vélodrome, 48 4621 Retinne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Retinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning gelegen in Retinne, een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Deze woning, momenteel te renoveren, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 255 m² en biedt tal van mogelijkheden om aan te passen aan persoonlijke wensen. Het perceel van 495 m² omvat een grote, gedeeltelijk overdekte terras van maar liefst 114 m², perfect voor buitenactiviteiten en gezellige zomermomenten. De woning wordt gekenmerkt door originele elementen zoals dubbele PVC-ramen en enkele houten ramen, evenals een centrale verwarming met een mazoutketel. De woning bestaat uit een kelder, een gelijkvloers met een ruim salon van circa 30 m², een keukenruimte van ongeveer 12 m², diverse ateliers en opslagruimtes, een aparte toiletruimte en toegang tot de grote tuin en terras. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 14, 14 en 15 m², een badkamer van circa 5 m², een tweede toilet en de mogelijkheid om via het zolderverdiep nog twee extra kamers te creëren. De praktische indeling wordt aangevuld door een grote garage/porche van circa 48 m² met de mogelijkheid voor verdere uitbreiding of herbestemming. Het huis is gelegen in Retinne, een rustige en vooral groene omgeving die ideaal is voor wie rust zoekt zonder ver te hoeven reizen. De woning bevindt zich dicht bij lokale voorzieningen en scholen, wat de levenskwaliteit ten goede komt. Ondanks dat het pand momenteel nog niet verhuurd is, biedt het volop kansen voor ruime renovatie en personalisatie, waardoor het een waardevolle investering vormt. De EPC-waarde bedraagt momenteel G met een verbruik van 839 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er aandacht kan zijn voor energiezuinigheid bij renovatie. Voor wie op zoek is naar een grote woning met veel potentieel en ruimte voor eigen invulling, is deze eigendom in Retinne zeker de moeite waard om verder te ontdekken. De prijs van €249.000 wordt aangeboden zonder btw en biedt u de mogelijkheid om een vastgoedproject op te starten dat volledig aan uw wensen kan worden aangepast. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om een grondig te renoveren huis in een goede locatie te verwerven en er uw eigen thuis van te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

255 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

114 m²

Totale grondoppervlakte

495 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

839 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221006024803

CO2-uitstoot

239

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE06110 Ref. verkoper: W7798 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Houyeûs

513 m 2' 7'' 522 m 1' 24'' 513 m 6' 513 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul

555 m 2' 6'' 555 m 59'' 543 m 7' 543 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

482 m 2' 1'' 492 m 1' 19'' 482 m 6' 482 m 6'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux

1,6 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,4 km 6'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

7,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

470 m 6'

Treinstations

Chaudfontaine

8,4 km 46' 9 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Luchthavens

Liège Airport

19,4 km 1º 22' 26 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Garage Renault Néri Cars

2,3 km 2' 43''

Autodelen

Cambio - Chafnay

5,5 km 28' 4,7 km 38' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Shop & Go Delhaize Retinne

935 m 3' 935 m 1' 14'' 815 m 11' 926 m 11'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,4 km 5' 1,4 km 1' 47'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Spar Queue-Du-Bois

2,1 km 7' 2,1 km 2' 56'' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Pretparken

Site Source O Rama

8,7 km 11'

Musea

Site Blegny-Mine

9,5 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

10,1 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,7 km 39'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,5 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,6 km 15'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue du Vélodrome betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 46 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 10 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 20 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Het duurt 13 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 6 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 39 minuten afstand."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Retinne (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Queue-Du-Bois (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", een basisschool op slechts 6 minuten lopen, waarderen.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les P'Tits Houyeûs", op slechts 6 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux", op 19 minuten.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen