Maison à vendre - Barchon VBE03736

Rue Noldy Geerts, 8 4671 Barchon

449 000 €

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VBE03736

  • 3 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située à Barchon, dans le nouveau lotissement du « Domaine du Fort », magnifique maison construite en 2023 (régime des droits d’enregistrements) (+/- 142 m² d'après PEB), 3 à 4 chambres, terrasse, jardin, emplacement de parking et un carport. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, avec toilette indépendante, spacieux et lumineux séjour avec une cuisine équipée ouverte (+/- 50m²) et une buanderie. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres (+/- 12, et 2 de +/- 13m²) et une salle de bains (baignoire, double lavabo, wc). 2ème étage : spacieux grenier éventuellement aménageable en chambre supplémentaire (+/- 32m²). A l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse bien orientée, d’un beau jardin, d’un emplacement de parking et d’un carport (+/- 20m²). Chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, VMC, citerne d'eau de pluie, panneaux photovoltaïques, système d'alarme. PEB : B, E Spéc: 121kWh/m².an, E totale : 17.069 kWh/an, n° 20240311513825. Opportunité à saisir ! Superbe nouvelle construction ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Surface du séjour

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

41 m²

Surface totale du terrain

270 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Référence PEB

20240311513825

Emission de CO2

23

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03736 Réf. vendeur: W7752 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. N.

1,6 km 6' 1,6 km 2' 41'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Housse - Barchon

927 m 3' 927 m 1' 50'' 691 m 11' 924 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale De Housse - Barchon

927 m 3' 927 m 1' 50'' 691 m 11' 924 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

5,6 km 25' 7,6 km 7' 3,5 km 39' 5,6 km 1º 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

470 m 57''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

399 m 5'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

399 m 5'

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

843 m 10'

Gares

Herstal

7,7 km 38' 9,5 km 9' 4,9 km 44' 7,4 km 1º 30'

Aéroports

Liège Airport

19,9 km 1º 19' 20,8 km 14' 16,3 km 1º 38'

Bornes de recharge

Ionity Tignee

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

8,7 km 34' 7,2 km 51' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

918 m 6' 984 m 1' 45'' 638 m 11' 918 m 11'

Ad Delhaize Barchon

1,2 km 7' 1,2 km 1' 56'' 927 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Barchon

1,4 km 8' 1,4 km 2' 21'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,2 km 10'

Musées

Site Blegny-Mine

4,6 km 7'

Activités

Maison De La Science

13,4 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,4 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,4 km 12'

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Tignee") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cardinal Mercier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à vélo.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Herstal" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 44 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (7 minutes de route).Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 11 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" et se situe à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Housse - Barchon", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. N." à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Barchon" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Barchon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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