Maison à vendre - Saive VBC44873

Allée des Marronniers 23 4671 Saive

195 000 €

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VBC44873

  • 3 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS /// Située dans le village de SAIVE, lumineuse maison d'habitation 3 façades à rénover avec 3 chambres, terrasse, grand jardin et garage. Superficie totale : +/-127 m² (d'après PEB). Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-6 m²) avec w.c. (+/-1 m²), lumineux séjour (+/-27 m²), spacieuse cuisine à rénover (+/-13 m²) donnant accès à l'extérieur, buanderie (+/-2 m²), débarras/chaufferie (+/-6 m²) et garage. 1er étage : hall de nuit (+/-14 m²), 3 chambres dont une pour enfant en bas âge (+/-14, 13 et 10 m²), salle de bains (+/-4 m², avec baignoire, meuble lavabo et w.c.). Extérieur : terrasse (+/-16 m²),jardin (+/-450 m²), abri de jardin (+/-10 m², sol carrelé), garage 1 voiture (+/-18 m², sol carrelé) et 1 emplacement parking extérieur . Equipements : chauffage central au gaz (nouvelle chaudière 2024), châssis en bois avec simple vitrage + volets au rez-de-chaussée, production eau chaude par boiler électrique, compteur électrique bihoraire. Divers : P.E.B. en classe E - Revenu cadastral total actuel net : 743 €. Bonne situation, à proximité immédiate de toutes commodités, écoles, axes autoroutiers et commerces. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

450 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

612 m²

Surface constructible

127 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

402 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50958 kWh/an

Référence PEB

20250228005045

Date de validité PEB

28/02/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC44873 Réf. vendeur: 2962 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

201 m 40'' 201 m 24'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Saive II

934 m 5' 1,3 km 1' 59'' 775 m 11' 934 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale De Saive II

934 m 5' 1,3 km 1' 59'' 775 m 11' 934 m 11'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

4,2 km 17' 5,2 km 7' 3 km 49' 4,1 km 49'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

8,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

211 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

211 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

1 km 12'

Gares

Herstal

7,4 km 34' 8,6 km 12' 0 m 0'' 7 km 1º 31'

Aéroports

Liège Airport

17,9 km 1º 12' 23,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4 km 18' 3,2 km 38' 4 km 48'

Supermarchés

Spar Queue-Du-Bois

1,4 km 5' 1,4 km 2' 21'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Barchon

3,2 km 14' 3,6 km 5' 1,9 km 21' 3,1 km 38'

Delhaize Barchon

3,1 km 12' 3,4 km 5' 2 km 19' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11,7 km 15'

Musées

Site Blegny-Mine

7,4 km 11'

Activités

Maison De La Science

10,5 km 12'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,4 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,3 km 13'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Saive II", à seulement 5 minutes à vélo."D. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Notre-Dame", à 7 minutes en voiture.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 11 minutes.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 15 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Queue-Du-Bois" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (5 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Tignee") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 34 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.À environ 48 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chafnay".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

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Documents

7480f4df-3585-4e09-9f03-a576faa2653b_2962986 - plan matterport.pdf

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3fc24a74-d290-48b3-85de-961560718106_2962986 - Certificat de performance _nerg_tique _PEB_.pdf

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