Maison à vendre - Saive VBC44873

Allée des Marronniers 23 4671 Saive

195 000 €

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VBC44873

  • 3 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS /// Située dans le village de SAIVE, lumineuse maison d'habitation 3 façades à rénover avec 3 chambres, terrasse, grand jardin et garage. Superficie totale : +/-127 m² (d'après PEB). Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-6 m²) avec w.c. (+/-1 m²), lumineux séjour (+/-27 m²), spacieuse cuisine à rénover (+/-13 m²) donnant accès à l'extérieur, buanderie (+/-2 m²), débarras/chaufferie (+/-6 m²) et garage. 1er étage : hall de nuit (+/-14 m²), 3 chambres dont une pour enfant en bas âge (+/-14, 13 et 10 m²), salle de bains (+/-4 m², avec baignoire, meuble lavabo et w.c.). Extérieur : terrasse (+/-16 m²),jardin (+/-450 m²), abri de jardin (+/-10 m², sol carrelé), garage 1 voiture (+/-18 m², sol carrelé) et 1 emplacement parking extérieur . Equipements : chauffage central au gaz (nouvelle chaudière 2024), châssis en bois avec simple vitrage + volets au rez-de-chaussée, production eau chaude par boiler électrique, compteur électrique bihoraire. Divers : P.E.B. en classe E - Revenu cadastral total actuel net : 743 €. Bonne situation, à proximité immédiate de toutes commodités, écoles, axes autoroutiers et commerces. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

450 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

612 m²

Surface constructible

127 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

402 kWh/m²/an

Référence PEB

20250228005045

Date de validité PEB

28/02/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC44873 Réf. vendeur: 2962 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

201 m 40'' 201 m 24'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Saive II

934 m 5' 1,3 km 1' 59'' 775 m 11' 934 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale De Saive II

934 m 5' 1,3 km 1' 59'' 775 m 11' 934 m 11'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

4,2 km 17' 5,2 km 7' 3 km 49' 4,1 km 49'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

8,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

211 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

211 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

1 km 12'

Gares

Herstal

7,4 km 34' 8,6 km 12' 0 m 0'' 7 km 1º 31'

Aéroports

Liège Airport

17,9 km 1º 12' 23,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4 km 18' 3,2 km 38' 4 km 48'

Supermarchés

Spar Queue-Du-Bois

1,4 km 5' 1,4 km 2' 21'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Barchon

3,2 km 14' 3,6 km 5' 1,9 km 21' 3,1 km 38'

Delhaize Barchon

3,1 km 12' 3,4 km 5' 2 km 19' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11,7 km 15'

Musées

Site Blegny-Mine

7,4 km 11'

Activités

Maison De La Science

10,5 km 12'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,4 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,3 km 13'

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 40 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Queue-Du-Bois" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (5 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (5 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.À environ 48 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chafnay".En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 10 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 11 minutes.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 15 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Saive II", à seulement 5 minutes à vélo."Centre Scolaire Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.

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Documents

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