Huis te koop - Saive VBC44873

Allée des Marronniers 23 4671 Saive

195 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 103
  • 1 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Allée des Marronniers 23 4671 Saive

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saive?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Saive: een charmante halfopen bebouwing met drie gevels, ideaal gelegen aan de Allée des Marronniers 23. Deze woning biedt u een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 103 m², met een totale perceelgrootte van 612 m². De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer van circa 26 m² en een keuken die nog naar eigen smaak gerenoveerd kan worden. Het huis heeft drie slaapkamers, waarvan één geschikt is voor een kinderkamer, en een badkamer met bad en toilet. Buiten vindt u een riant terras van 16 m² en een grote tuin van ongeveer 450 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is ook een garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op gas en heeft houten raamkozijnen met enkel glas en rolluiken op de begane grond. Het energieverbruik is gemeten op 402 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met een EPC-score van klasse E. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig, nabij alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke verkeersaders. Met een vraagprijs van €195.000 biedt dit huis een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel in een rustige en toch goed bereikbare omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

103 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

450 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

612 m²

Bebouwbare oppervlakte

127 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

402 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50958 kWh/jaar

EPC-referentie

20250228005045

Geldigheidsdatum EPC

28/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC44873 Ref. verkoper: 2962 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

201 m 40'' 201 m 24'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Kleuterscholen

Ecole Communale De Saive II

934 m 5' 1,3 km 1' 59'' 775 m 11' 934 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale De Saive II

934 m 5' 1,3 km 1' 59'' 775 m 11' 934 m 11'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

4,2 km 17' 5,2 km 7' 3 km 49' 4,1 km 49'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

8,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

211 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

211 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

1 km 12'

Treinstations

Herstal

7,4 km 34' 8,6 km 12' 0 m 0'' 7 km 1º 31'

Luchthavens

Liège Airport

17,9 km 1º 12' 23,4 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

4,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

4 km 18' 3,2 km 38' 4 km 48'

Winkels

Spar Queue-Du-Bois

1,4 km 5' 1,4 km 2' 21'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Barchon

3,2 km 14' 3,6 km 5' 1,9 km 21' 3,1 km 38'

Delhaize Barchon

3,1 km 12' 3,4 km 5' 2 km 19' 3,1 km 37'

Pretparken

Site Source O Rama

11,7 km 15'

Musea

Site Blegny-Mine

7,4 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

10,5 km 12'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,4 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,3 km 13'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre Scolaire Notre-Dame", in minder dan 7 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Saive II", 5 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 8 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 18 minuten fietsen vind je station "Cambio - Chafnay".In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Herstal" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is 6 minuten rijden.

Toerisme

Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 11 minuten.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 10 minuten rijden.U vindt een "Site Source O Rama" op 15 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Queue-Du-Bois (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Barchon (5 minuten rijden), Delhaize Barchon (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve met een halte op 12 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

24796f1b-e987-4c62-ae9f-559a53784bf1_2962986 - plan matterport.pdf

Download

d9092142-6f85-4038-af07-a3d0ccbe8e2d_2962986 - Certificat de performance _nerg_tique _PEB_.pdf

Download