Maison à vendre - Saive VBE16428

Rue d'Evegnée, 2 4671 Saive

565 000 €

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VBE16428

  • 4 Chambre(s)
  • 305 m²
  • 3 Garage
  • 18 Place(s) de parking
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Description

Située dans un écrin de verdure, à proximité de toutes les commodités, cette vaste propriété (+/- 305m² d’après PEB) bénéficiant d'une parcelle de terrain de +/- 18.176 m² vous séduira par son caractère maintenu et ses volumes. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée : hall d’entrée, wc indépendant, buanderie, salle de douches, local chaufferie, 3 garages (+/- 19, 24 et 35m²), un atelier ( +/-19m²) et un vaste parking. 1er étage : spacieux séjour (+/- 35m²) avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine équipée (+/- 17m²), un bureau (+/- 15m²), 2 chambres (+/- 12 et 13m²) et une salle de bains (baignoire, lavabo et wc). 2ème étage : une chambre (+/- 20m²) et des greniers éventuellement aménageables (+/- 15, 31 et 32m²). Châssis double vitrage bois, chauffage central mazout, cassette à bois, système d'alarme, portail électrique, … PEB : F, E. spéc.: 491 kWh/m².an, E. totale : 149.756 kWh/an, n° 20260427010065. R.C. : 1.073€, Superficie totale (terrain): 18.176 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Superbe propriété pour les amateurs de terrain et de calme! Belle opportunité! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 565 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

305 m²

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

15

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

18176 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

491 kWh/m²/an

Référence PEB

20260427000065

Emission de CO2

123

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE16428 Réf. vendeur: W7799 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Poyons

660 m 2' 12'' 660 m 49'' 531 m 8' 660 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Saive

743 m 2' 29'' 743 m 1' 4'' 676 m 9' 743 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Saive

743 m 2' 29'' 743 m 1' 4'' 676 m 9' 743 m 9'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

2,8 km 9' 3,4 km 4' 2,1 km 30' 2,8 km 34'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

248 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

617 m 7'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

617 m 7'

Gares

Herstal

7,6 km 30' 8 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Aéroports

Liège Airport

18,8 km 1º 13' 22,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

7,4 km 27' 6,4 km 51' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Lidl Barchon

2,4 km 9' 2,9 km 3' 1 km 21' 2,4 km 29'

Delhaize Barchon

2,6 km 10' 3 km 3' 1,1 km 19' 2,6 km 31'

Carrefour Market Barchon

2,5 km 9' 2,6 km 3' 1,3 km 16' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

12,8 km 16'

Musées

Site Blegny-Mine

6,9 km 10'

Activités

Maison De La Science

10 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,7 km 12'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue d'Évegnée, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Centre Scolaire Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les P'Tits Poyons", à seulement 8 minutes de marche.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Barchon" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science"."Site Source O Rama" se trouve à 16 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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