Maison à vendre - Saive VBE16867

Rue Vieille Voie d'Ardennes 61 4671 Saive

329 000 €

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VBE16867

  • 3 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Charmante maison de type bungalow à rafraîchir (+/- 141m² d'après PEB) 3 chambres avec terrasse, 2 garages et beau jardin jouissant d'une situation privilégiée sur les hauteurs de Saive, à proximité des commodités et axes autoroutiers de Barchon. Elle se compose comme suit: Sous-sol: 1 cave (+/- 23 m²), 2 garages (+/- 19 m² et 46m²) et vides ventilés. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 34 m²) donnant accès à une agréable terrase (+/-35 m²), cuisine aménagée (hotte, évier), salle de douches (douche, lavabo), 3 chambres (+/- 11, 12 et 16m²), bureau/chambre (+/- 8 m²), buanderie et toilette indépendante. Chauffage via accumulateurs étectriques et radiateurs directs, châssis double vitrage PVC,.. PEB : G, E Spéc: 607 kWh/m².an, E totale : 85.521 kWh/an, n° 20250808018969. R.C. : 941€. Superficie terrain : 764m². Vente soumise à autorisation du juge de Paix. Idéal pour 1ère acquisition! Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

764 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

607 kWh/m²/an

Référence PEB

20250808018969

Emission de CO2

156

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE16867 Réf. vendeur: W7854 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

534 m 2' 51'' 909 m 1' 49'' 534 m 7' 534 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

369 m 1' 17'' 369 m 34'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

369 m 1' 17'' 369 m 34'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

3,9 km 14' 4,5 km 4' 2,6 km 17' 3,9 km 46'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

744 m 1' 2''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

281 m 3'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

281 m 3'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

731 m 9'

Gares

Herstal

6,1 km 28' 7,3 km 8' 4,4 km 23' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Liège Airport

18,9 km 1º 9' 18,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

7,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,4 km 24' 5 km 27' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Herstal

5 km 18' 3,5 km 4' 2 km 28' 5 km 0º 60'

Lidl Herstal

5,2 km 18' 3,8 km 4' 2 km 27' 5,2 km 1º 3'

Delhaize Herstal

4,9 km 17' 3,5 km 3' 2,1 km 27' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11 km 9'

Musées

Site Blegny-Mine

10,9 km 12'

Activités

Maison De La Science

11,2 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,2 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Cheratte-Bas, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 9 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 12 minutes.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Herstal" (4 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (4 minutes en voiture), "Delhaize Herstal" (3 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Ribambelle" est à 7 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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