Maison à vendre - Hermée VBD43521

Rue du Garage, 28 4680 Hermée

429 000 €

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VBD43521

  • 3 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Jolie maison semi-mitoyenne de 1994 (+/- 169 m² d’après PEB), 3 chambres, idéalement située dans une rue calme à Hermée disposant d’un jardin et d’une terrasse. Elle se compose comme suit : Sous sol: grand garage (+/- 40 m²) et 5 caves carrelés (+/- 11, 12, 13, 14 et 39. m²). Rez-de-chaussée : hall d’entrée +/- 13 m² avec toilette Jolie maison semi-mitoyenne de 1994 (+/- 169 m² d’après PEB), 3 chambres, idéalement située dans une rue calme à Hermée disposant d’un jardin et d’une terrasse. Elle se compose comme suit : Sous sol: grand garage (+/- 40 m²) et 5 caves carrelés (+/- 11, 12, 13, 14 et 39. m²). Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/- 13 m²) avec toilette indépendante, agréable séjour (+/- 39 m²) avec cassette à bois, cuisine équipée (taque vitrocéramique, hotte, frigo, lave-vaisselle, four), sépaées de quelques marches : 3 chambres ( +/- 13,15,16 m² ), salle de bains (baignoire, douche, lavabo, bidet et wc). 4 greniers (+/- 29, 33 et 2 de 40 m²): éventuellement aménageable en chambres supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires). A l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse de +/- 20 m², d'une pergola de +/- 33 m² et d'un beau jardin avec abri. Chauffage central mazout, châssis double vitrage bois. PEB G, E Spéc: 668 kWh/m².an, E totale 112.642 Wh/an, n° 20251007014400. R.C. : 1.474 €, Superficie totale (terrain) : 927m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle opportunité dans un agréable endroit ! www.waucomont.beagréable séjour +/- 39 m² avec cassette à bois, cuisine équipée (taque vitrocéramique, hotte, frigo, lave-vaisselle, four), sépaées de quelques marches : 3 chambres ( +/- 13,15,16 m² ), salle de bains (baignoire, douche, lavabo, bidet et wc). 4 greniers (+/- 29, 33 et 2 de 40 m²): éventuellement aménageable en chambres supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires). A l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse de +/- 20 m², d'une pergola de +/- 33 m² et d'un beau jardin avec abri. Chauffage central mazout, châssis double vitrage bois. PEB G, E Spéc: 668 kWh/m².an, E totale 112.642 Wh/an, n° 20251007014400. R.C. : 1.474 €, Superficie totale (terrain) : 927m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle opportunité dans un agréable endroit ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

169 m²

Surface du séjour

39 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

927 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

668 kWh/m²/an

Référence PEB

20251007014400

Emission de CO2

126

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD43521 Réf. vendeur: W7257 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nos Graines D'Avenir

913 m 3' 913 m 1' 29'' 646 m 9' 886 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph D'Hermée

852 m 2' 50'' 855 m 1' 27'' 673 m 9' 848 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph D'Hermée

852 m 2' 50'' 855 m 1' 27'' 673 m 9' 848 m 10'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

4,3 km 19' 5,3 km 8' 3,2 km 54' 4,3 km 52'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

269 m 3'

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

269 m 3'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

516 m 6'

Gares

Milmort

2,8 km 12' 4,3 km 6' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Aéroports

Liège Airport

15,9 km 1º 2' 16,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

8,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

6,6 km 26' 5,4 km 46' 6,6 km 1º 20'

Supermarchés

Carrefour Market Hermée

725 m 2' 34'' 725 m 1' 10'' 725 m 9' 725 m 9'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

1,5 km 5' 1,7 km 2' 21'' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Lidl Herstal

2,9 km 10' 3,8 km 6' 2,3 km 22' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,7 km 12'

Musées

Musée Grand Curtius

11,3 km 12'

Activités

Maison De La Science

13,9 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

11,5 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,5 km 10'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Milmort") est située à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parc Poldine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à vélo.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph D'Hermée", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Nos Graines D'Avenir" et se trouve à 11 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" à 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Hermée" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Hauts Sarts" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (6 minutes en voiture).

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