• 3 Chambre(s)
  • 169
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Rue du Garage, 28 4680 Hermée

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Description

Jolie maison semi-mitoyenne de 1994 (+/- 169 m² d’après PEB), 3 chambres, idéalement située dans une rue calme à Hermée disposant d’un jardin et d’une terrasse. Elle se compose comme suit : Sous sol: grand garage (+/- 40 m²) et 5 caves carrelés (+/- 11, 12, 13, 14 et 39. m²). Rez-de-chaussée : hall d’entrée +/- 13 m² avec toilette Jolie maison semi-mitoyenne de 1994 (+/- 169 m² d’après PEB), 3 chambres, idéalement située dans une rue calme à Hermée disposant d’un jardin et d’une terrasse. Elle se compose comme suit : Sous sol: grand garage (+/- 40 m²) et 5 caves carrelés (+/- 11, 12, 13, 14 et 39. m²). Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/- 13 m²) avec toilette indépendante, agréable séjour (+/- 39 m²) avec cassette à bois, cuisine équipée (taque vitrocéramique, hotte, frigo, lave-vaisselle, four), sépaées de quelques marches : 3 chambres ( +/- 13,15,16 m² ), salle de bains (baignoire, douche, lavabo, bidet et wc). 4 greniers (+/- 29, 33 et 2 de 40 m²): éventuellement aménageable en chambres supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires). A l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse de +/- 20 m², d'une pergola de +/- 33 m² et d'un beau jardin avec abri. Chauffage central mazout, châssis double vitrage bois. PEB G, E Spéc: 668 kWh/m².an, E totale 112.642 Wh/an, n° 20251007014400. R.C. : 1.474 €, Superficie totale (terrain) : 927m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle opportunité dans un agréable endroit ! www.waucomont.beagréable séjour +/- 39 m² avec cassette à bois, cuisine équipée (taque vitrocéramique, hotte, frigo, lave-vaisselle, four), sépaées de quelques marches : 3 chambres ( +/- 13,15,16 m² ), salle de bains (baignoire, douche, lavabo, bidet et wc). 4 greniers (+/- 29, 33 et 2 de 40 m²): éventuellement aménageable en chambres supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires). A l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse de +/- 20 m², d'une pergola de +/- 33 m² et d'un beau jardin avec abri. Chauffage central mazout, châssis double vitrage bois. PEB G, E Spéc: 668 kWh/m².an, E totale 112.642 Wh/an, n° 20251007014400. R.C. : 1.474 €, Superficie totale (terrain) : 927m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle opportunité dans un agréable endroit ! www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

169 m²

Surface du séjour

39 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

927 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

668 kWh/m²/an

Référence PEB

20251007014400

Emission de CO2

126

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

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Nos Graines D'Avenir

912 m 3' 912 m 1' 29'' 646 m 9' 885 m 11'

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838 m 2' 47'' 840 m 1' 26'' 639 m 9' 834 m 10'

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Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph D'Hermée

838 m 2' 47'' 840 m 1' 26'' 639 m 9' 834 m 10'

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2,2 km 3'

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516 m 6'

TEC Liège - Verviers - 7 - Cathédrale - Herstal - Vivegnis - Oupeye - Hermée

750 m 9'

Gares

Milmort

2,8 km 12' 4,3 km 6' 2,3 km 27' 2,9 km 34'

Aéroports

Liège Airport

17,4 km 59' 18,2 km 15' 14,8 km 1º 52'

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

8,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

8,1 km 37' 6,5 km 45' 7,9 km 1º 36'

Supermarchés

Carrefour Market Hermée

730 m 2' 26'' 730 m 1' 8'' 412 m 9' 730 m 9'

Shop & Go Hauts Sarts

1,5 km 5' 1,7 km 2' 21'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Herstal

2,9 km 10' 3,8 km 6' 2,2 km 22' 2,9 km 35'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 7 - Cathédrale - Herstal - Vivegnis - Oupeye - Hermée avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Nos Graines D'Avenir" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph D'Hermée", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Herstal" et se situe à 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Hermée" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Hauts Sarts" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (6 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Milmort".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vivegnis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 96 minutes à pied.

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