Maison à vendre - Hermée VBD72313
Faire offre à partir de 239 000 €
- 3 Chambre(s)
- 224 m²
- 1 Garage
- 2 Place(s) de parking
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Description
Située au cœur du village de Hermée (commune d’Oupeye), cette maison 2 façades à rénover développe une superficie d’environ 224 m² et séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son agréable extérieur.
Un bien idéal tant pour une famille que pour un investisseur, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.
🏠 Disposition intérieure
Rez-de-chaussée :
4 caves (±23 m²)
Grand garage de ±33 m²
1er étage :
Hall d’entrée central avec accès aux pièces de vie et aux étages
Séjour lumineux (salon / salle à manger) de ±28 m² avec accès au jardin
Cuisine avec arrière-cuisine de ±21 m²
Salle de douche
Chambre de ±17 m²
WC indépendant
2e étage :
Second séjour (salon / salle à manger) de ±33 m²
Salle de bain avec baignoire
WC séparé
Deuxième cuisine de ±7 m²
3e étage :
Deux grandes chambres (±15 m² et ±12 m²)
Bureau (±7 m²)
Espace de stockage
🔧 Caractéristiques techniques
Châssis en bois, sv et dv
Chauffage au mazout et au gaz
Jardin et terrasse
💰 Revenu cadastral : 1.117 €
📊 Performance énergétique
PEB : E – 374 kWh/m².an
📍 Environnement
Situation idéale à proximité immédiate du centre de Hermée, des commerces, écoles, transports en commun et des axes autoroutiers.
🎯 Un bien à fort potentiel !
👉 Possibilité de division en deux logements, sous réserve de l’obtention d’un permis d’urbanisme.
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 239.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
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Détails financiers
- Prix: 239 000 €
- Revenu cadastral: 1 117 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
224 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
23 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
33 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
190 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
431 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
374 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
83672 kWh/an
Date de validité PEB
17/11/2035
Emission de CO2
15293
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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