Maison à vendre - Oupeye VBE20172

Rue des Sorbiers 9 4680 Oupeye

325 000 €

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VBE20172

  • 4 Chambre(s)
  • 214 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Faire offre à partir de 325.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette maison bel étage d'habitation trois façades avec deux garages et jardin. Vous apprécierez ses confortables espaces de vie, ses deux garages aux nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que sa situation idéale à Oupeye dans un cadre résidentiel à proximité de toutes commodités. A découvrir sans tarder ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle de bains ( lavabos, douche, toilette et bidet ), une chambre de +/- 17 m², deux garages, un local chaufferie, jardin, passage latéral. 1er étage : hall d'entrée, toilette indépendante, spacieux living de +/- 60 m², une cuisine équipée. 2e étage : hall de nuit, toilette indépendante, salle de bains (tuyauterie pour un lavabo, bidet et bain), trois chambres de +/- 13, 16 et 17 m², une cuisine équipée, un balcon. Divers : superficie totale : 231 m², surface habitable : 214 m², double vitrage en PVC avec volets, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. 20260508034852, PEB : E, E spec : 347 kWh/m².an, E totale : 72 602 kWh/an. PROCHE DE TOUTES COMMODITES ! Plus d"nfos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

214 m²

Surface du séjour

41 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

164 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

231 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

347 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72602 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE20172 Réf. vendeur: 7681999 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Haut Comme 3 Pommes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 51'' 745 m 12' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale V

795 m 2' 39'' 795 m 1' 14'' 723 m 9' 795 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph D'Hermée

1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 969 m 9' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

4,8 km 21' 5,9 km 9' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

187 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

187 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

1 km 12'

Gares

Milmort

3,4 km 12' 4,9 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Aéroports

Liège Airport

16,5 km 55' 17,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

7,3 km 27' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Carrefour Market Hermée

784 m 2' 46'' 784 m 1' 7'' 688 m 8' 784 m 9'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

2,7 km 9' 2,7 km 3' 1,9 km 23' 2,6 km 31'

Lidl Herstal

3,3 km 11' 3,4 km 4' 2,5 km 15' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,4 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

11,8 km 14'

Activités

Maison De La Science

14,6 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

12,4 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8 km 11'

Tourisme

Vivre près de la Rue des Sorbiers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 14 minutes.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Archéoforum".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Haut Comme 3 Pommes", une crèche à seulement 13 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale V" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph D'Hermée" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Hermée" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Hauts Sarts" (3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

plan sorbier.pdf

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